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購購二手房如何辦理購房貸款擔保
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 675 次
記者從某市房屋置業(yè)擔保有限公司了解到，貸款擔保辦理的流程并不復(fù)雜，購房者完全可以自行到所在城市的房屋置業(yè)擔保有限公司直接辦理。辦理流程如下：
１，收取貸款銀行所需的購方和賣方的相關(guān)資料；
２，協(xié)助貸款人（購方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；
３，協(xié)助購賣雙方辦理交易過戶；
４，購方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、購賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；
５，購方新產(chǎn)權(quán)證出件以后，擔保公司將貸款文本及購方房產(chǎn)資料交貸款銀行和公積金審批；
６，銀行審批完畢后，憑房屋置業(yè)擔保公司出具的《擔保函》為客戶發(fā)放貸款；
７，貸款到達房屋置業(yè)擔保公司賬戶后，通知購賣雙方到場簽字、賣方領(lǐng)取房款；
８，房屋置業(yè)擔保公司代購方辦理土地證和房屋抵押手續(xù)。將房產(chǎn)證、土地證交購方，將房屋他項權(quán)證交銀行。
記者提醒購房者，在辦理購房貸款之前，較好先到所在城市的房屋置業(yè)擔保公司咨詢相關(guān)手續(xù)及收費情況，確保自己在享受貸款擔保服務(wù)的過程中，能夠明明白白地消費。
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