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房產證真假的辨別方法
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 648 次
對此，赤峰市“我愛我家”房產經紀人孫振民提醒說，陳華女士可以攜帶身份證、房產證、房屋購賣合同等證明材料到房產部門查檔，如果結果與房產證上的內容一致，就沒有問題。此外，十招可以識別真假房產證。
一、封皮：材質為進口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國，下部行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，行字“房屋所有權證”為黑體字印刷，全部為金黃色。
二、建房注冊號：在封面里頁上由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記并予以編號。
三、團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。
四、水印：為宋體“房屋所有權證”底紋暗印。
五、發證機關蓋章：法定的發證機關是各市、（旗）縣房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，某某市發證機關為某某市房地產管理局。
六、用紙：淺粉色印鈔紙。
七、花邊：在頭頁，有上下左右均等對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。
八、填發單位：在頁右下角為填發單位（蓋章）：即為房屋產權所在地區房地產管理局印章。
九、編號：在封底“注意事項”右下角，有印鈔廠的印刷流水編號，同一發證機關的權證號碼是連續的。
十、證件：新的房屋權屬證書共有三種：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。權證材料為進口護照面料，封面為紅色（他項權證為藍色），印有；內頁為粉紅色印鈔紙，采用護照和鈔票印制工藝，增加了防偽功能，規范了發證機關和用印。
孫振民說，從現在起，規范、有效的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府，任何其他單位或部門都無權發證，若發放，其權證也是非法和無效的；發證機關必須蓋章，而所蓋公章均是機器套印，印跡清晰、干凈、均勻，任何手工蓋章都是假的。
（編輯：mavis）
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