購房豈能只看房價的“臉色”？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 570 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一個朋友婚前沒有購成房子，原因在于手頭的積蓄購兩室一廳的新房子不夠，購舊工房又不甘心，高不成低不就，結婚后一直租房住。租房的日子夠折騰，結婚半年多，房東就要收房子了，找東找西也沒有找到大小價格都合適的出租房，耳聽樓市要降價的聲音越來越響，于是又動了購房的心思，咨詢我什么時候出手為宜。

　　我并不是算命先生，跌不跌、跌多少、何時是房價的較低點，我都不知道。但是我很負責任地告訴朋友，在量力而行面對現實的前提下，他應該購房。原因在于，購房不能只看房價漲跌的臉色，家庭生活本身對于自有住房的需要程度是購房較重要的理由。

　　拿這對小夫妻來講，他們婚前是非常想購房的，只是當時的購房能力與看中的房子有距離才沒購成，租房結婚只是一個過渡。因為對婚后的租房生活缺乏必要的心理準備，于是，小家庭的瑣瑣碎碎，小夫妻間的雞雞狗狗，捎帶上雙方父母的嘮嘮叨叨，房子是焦點；因為沒有自己的房子，男方在丈人丈母娘面前總覺得矮了三分因而疏于走動，因為沒有自己的房子，女方在姊妹道里被取笑而心情郁悶；因為沒有自己的房子，生兒育女的計劃一拖再拖；因為沒有自己的房子，兩人都爭著出差聚少離多，眼看著小家庭的穩定岌岌可危。

　　在這種情況下，購房就容不得遲疑，因為房子不僅僅只是一個為人遮風擋雨的空間，它還承載著很多的夢想：它是女婿對丈母娘的交代、丈夫對妻子的責任，它還是未來小生命能安穩地長大的窩。購了房子，一切問題迎刃而解；不購房子，幾個家庭難以安寧。

　　在這種情況下，房價的高低漲跌就顯得很次要了。實事求是地根據自己的購房能力購一套適宜的房子，是所有結婚想購房的小夫妻應該持有的態度。

　　當然，我并不是提倡年輕人結婚就得購房，租房同樣能擁有幸福的生活，但前提必須是雙方都要有心理準備。如果雙方都將房子看作共同生活的必要條件，那就別猶豫、快出手，有多少能力辦多少事情，即使房子遠一點、小一些，畢竟也是屬于自己的窩，將來改善住房條件時也有了基礎。

　　還是那句話，購房自己住，什么時候購都是對的，千萬別看房價的臉色。因為自住與房價的漲跌關系不大，漲了，你不可能賣掉抱著鈔票睡馬路，跌了，也絲毫不影響居住的功能。

　　購房是大事，是一生中宗的消費，購到既便宜又好的房子千載難逢。通常情況下，一分價錢一分貨。因為，開發商和營銷商都是精明的行家，一房一價容不得半點商量。所以，沒房子又想購房的邁出踏實的步吧，算清自己的財務帳，選擇比較適合自己的那一套才是較實際的，這要比猜度房價的漲跌對家庭建設更有用。

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