月入2000元如何購房專家教你幾步驟

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 731 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

月收入2000元，沒有房的你可以考慮購套房自住，已經有房住的你可以考慮“以舊換新”，手中還有點“閑錢”的甚至可以考慮購套房嘗試投資。

　　三類人加入兩千購房族

　　據調查，月收入2000元的“無房族”，大都是大學剛畢業的年輕人，或是外地留城的“租房一族”以及住在父母家的年輕白領。隨著各城市樓市小戶型、經濟適用住房、二手房的增多，交通的發展以及郊區低價位住宅的興建，“租房不如購房”、“獨立”等生活理念使這類月收入2000元的“無房族”成為“購房生力軍”。

　　小戶型的出現，經濟適用住房的興建，這類住宅“低總價”帶來的“低頭付、低月供”，使很多月收入2000元的租房一族毫不猶豫地擠進“購房大軍”。但需要注意的是：一、購房是為了提高生活品質，不是增加負擔，要量力而行，購自己購得起的房；二、即是過渡性“購房”，所購的房子應該具有一定的“變現性”，即具備一定的投資潛力，如可以比較容易地上市出售或出租的房產。

　　購房前的兩大步驟

　　頭先，為避免“購房增加生活負擔”這一風險，購房前，先對自家的財產做周密細致的評估，根據自己的經濟能力找出相應的地段和樓盤，要比找完房子再算價錢明智得多。是看購房后的家庭收支狀況，在計算家庭收入時應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；家庭支出包括每月的月供、物業管理費、水電煤電話、正常生活開支、娛樂教育費用等。據專家測算，如果購房還貸支出只占到家庭總收入的30%以下，應該是安全的。

　　根據以上的購房原則，月收入在2000元的“無房族”可選擇的樓盤，頭先是低總價、月供在1500元；其次還要交通便利，適合居住，也利于未來上市。單價雖高，但每套的總價卻不高的“小戶型”商品房。

（生活服務導報）

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