房價一降再降四招幫你購房“降價不降質”

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 637 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在較近一段時間的房地產市場，“降價”無疑是較主流的聲音，新盤低開，老盤優惠，大家憋著勁兒的“降價”爭市場。這邊廂，消費者在偷偷樂的同時，心里也犯起了嘀咕，俗話說，一分錢一分貨，這房子的價格降下來，從哪里降的呢？

　　這不，本周就有一位讀者給本報發了封信，平日里購東西，他就

　　堅信，“便宜沒好貨，好貨不便宜”，所以面對市場上的很多“打折房”，他顯得非常遲疑，購房子畢竟是件大事，怎么才能購到放心的“打折房”呢？

　　房價與質量，關系歷來微妙。房價高質量不一定好，但是當房價低下來了，作為消費者，肯定會有這樣的擔心。筆者日前在昆山進行采訪的時候，就有開發商透露，市場上曾經有個別項目借降價清空尾盤，而把相關配套和服務“大打折扣”，讓購了“打折貨”的業主們苦不堪言。但就業內人來說，有一點是很明顯的。過去，開發商的廣告費可謂一點都不吝嗇，動不動年服務費就是幾十萬甚至上百萬，但現在，策劃費也好，廣告費也好，能省則省，能拖則拖。

　　但是無論如何，作為開發商，即便為了企業的長期健康發展，在降價的時候，也完全不能在質量上打折扣。而作為消費者來說，選房子的時候，雖然價格還是要素，但也不能一味地指望開發商的房子一降再降，真是把價格降到“購白菜”的水平，那房屋質量出現問題也就不足為奇了。

　　那么，對消費者來說，面對市場上眾多的“降價”產品，怎么才能購到真正“降價不降質”的產品呢？

　　這里，給讀者推薦幾招，打造你的“火眼金睛”。

　　1、開發商的品牌知名度

　　以前房價高的時候我們更多的是關注地段、價格、交通、戶型等，對品牌反而看得比較淡，現在房價降下來了，當地段、價格、戶型這些都出現同質化時，我們應該挑選品牌知名度更高的開發商所造的房子。

　　2、開發商過去的產品品質

　　由于現在的房子大部分還是期房，不能馬上看到房子的質量，這個時候開發商過去的產品將是一個不錯的參考依據，如果以前是一家負責任的開發商，我們也就有理由相信以后也是。

　　3、開發商的服務意識

　　房產行業的服務一直是開發商、也是消費者所忽視的，很多開發商一旦房子賣出，后續服務根本上不去。所以，購房時一定要多了解開發商的后續服務能否跟得上。

　　4、項目周邊配套設施

　　項目周邊以后有沒有學校、超市等這些配套是我們必須關注的，如果配套不足，就會像現在的閑林、濱江一樣，房子交付好幾年，卻由于購東西不方便而遲遲不能住進去。

　　總之，購房子的時候還是應該擦亮眼睛，俗話說：“只有購錯，沒有賣錯”嘛。另外，“便宜沒好貨，好貨不便宜”，也不是隨便說說的。