幫您算筆賬：房交會(huì)購房、賣房能省多少錢？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 800 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購新房：70平方米省4500元

　　市民王某購購一處商品房，建筑面積70平方米，單價(jià)為5200元/平方米，總價(jià)款36.4萬元。

　　辦理登記需繳納費(fèi)用如下：

　　原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.登記費(fèi)：80元/件；

　　2.契稅：1.5%，5460元；

　　3.維修基金：2.5%（單價(jià)超過2300元/平方米的按單價(jià)2300元/平方米計(jì)算），4025元；

　　4.印花稅：0.5％。，182元。

　　合計(jì)：9747元

　　優(yōu)惠后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.登記費(fèi)：40元/件；

　　2.契稅：1%，3640元；

　　3.維修基金：2.5%的75%征收，3018.75元；

　　4.印花稅免征。

　　合計(jì)：6698.75元

　　此外，房交會(huì)期間政府補(bǔ)貼20元/平方米，補(bǔ)貼1400元。

　　共計(jì)節(jié)省4448.25元。

　　賣159平方米舊房，能省2萬多

　　蔣某將住房賣給張某，房屋建筑面積159.63平方米，總價(jià)款74萬元。

　　辦理過戶需要繳納費(fèi)用如下：

　　原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米×159.63平方米=957.78元；

　　2.登記費(fèi)：80元/件；

　　3.證明費(fèi)：100元/件；

　　4.契稅：4%，29600元；

　　5.印花稅：1％。（注：購賣雙方各承擔(dān)一半），740元。

　　合計(jì)：31477.78元

　　優(yōu)惠后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米×159.63平方米=478.89元；

　　2.登記費(fèi)：40元/件；

　　3.證明費(fèi)：50元/件；

　　4.契稅：1.5%，11100元；

　　5.印花稅：0.5％。（注：按新政賣方應(yīng)繳部分緩征），370元。

　　合計(jì)：12038.89元

　　房交會(huì)期間政府補(bǔ)貼10元/平方米，補(bǔ)貼1596.3元。因此共計(jì)節(jié)省21035.19元。

　　（注：上述稅費(fèi)不包括個(gè)人所得稅及營業(yè)稅。個(gè)人所得稅及營業(yè)稅詳詢地稅部門。）

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