發改委-高房價適度回調有利房地產業回歸理性

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 603 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

受國務院委托，國家發改委副主任張茅24日向全國人大常委會報告穩定物價工作情況時指出，下一階段應落實擴大需求的各項措施，防止經濟和價格過快下滑。

　　張茅在國務院關于穩定物價工作的報告中說，高房價適度回調有利于房地產業回歸理性健康發展，但要避免房價大幅下跌。

　　商品價格過快下跌

　　張茅說，總體上看，價格過快上漲的內外部壓力明顯緩解，部分重要商品價格過快下跌的矛盾逐步凸顯。頭先，國際市場價格大幅下跌，部分商品國際市場價格低于國內。石油、鋼材、糧食等國際大宗商品及服務價格出現大幅度下跌。其次，國內經濟增速呈現下滑態勢，重要商品價格快速下跌。煤炭、鋼材、化肥、棉花等生產資料和豬肉、食用油、食糖等副食品價格出現大幅下跌。

　　理順價格關系面臨新難題

　　由于商品價格過快下跌，我國在理順價格關系方面正面臨新難題。

　　張茅表示，資源性產品價格形成機制不合理，環保收費標準和征收率偏低是制約我國經濟持續健康發展的突出問題。轉變經濟發展方式，促進節能減排，亟須推進資源性產品價格與環保收費改革；去年以來為控制價格過快上漲，和地方停止出臺許多調價項目，積累的價格矛盾亟待疏導。但經濟下滑對企業效益、居民就業和收入影響較大，企業和群眾對價格上漲的承受能力也相應下降，對理順價格造成一定制約。

　　平穩房地產市場發展

　　張茅說，應促進房地產業平穩發展。

　　他表示，要認真分析和研究房地產市場形勢，正確引導和調控房地產市場；加快保障性住房建設，加大廉租房、經濟適用房等保障性住房建設規模；落實和完善促進合理住房消費的政策措施，促進中小戶型、中低價位普通商品房開發建設，加快發展二手房市場和住房租賃市場；從嚴控制廉租房租金，規范地方政府土地出讓行為，抑制地價過快上漲。

　　充實主要農產品儲備

　　對于穩定物價工作，張茅表示要充實主要農產品儲備，保持農產品價格合理水平。

　　張茅說，要繼續加強農產品市場調控，做好糧食、油料、棉花等主要農產品收購工作，認真執行提高糧食較低收購價政策。完善與農業生產資料價格上漲掛鉤的農資綜合補貼動態調整機制，制定并發布增加各種農業補貼的方案，擴大補貼范圍，提高補貼標準，規范補貼渠道，提高補貼效率。健全農產品價格保護制度，完善農產品市場調控體系，穩步提高糧食較低收購價格，完善糧食等主要農產品價格形成機制，促進農民增產增收。編輯（吳）

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