你的房子能用多少年？（圖）

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 605 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

■本報記者吳懷宇攝
　　在這個迅速發(fā)展的時代，即使房子的使用壽命還沒有到，也可能因人們改善生活而搬遷。

　　明年1月1日，《循環(huán)法》即將實施，屆時，在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為了公共利益需要外才可以被拆除。新法實施后，你的房子能住多少年呢？

　　記者在采訪中了解到，一般住宅的設(shè)計使用年限是50年，但為什么多數(shù)人沒能到年限就喬遷別處？

　　“這里面有幾個原因，一個是因為城市發(fā)展速度很快，有些住宅雖然還沒有到使用年限，但是城市的地段價值在發(fā)展，可能有些舊房子位于城市的核心地段，那么其現(xiàn)在的價值已經(jīng)超過了原來。”國家一級建筑師秦方表示。

　　不過，不是所有的拆遷都是規(guī)范的，出臺了循環(huán)法之后，可能會讓這個拆遷的過程更加的規(guī)范。“秦方認為。

　　如果房子不能隨便拆除，勢必造成服役年限的增長，怎么保持房子不落伍。這成了一個問題。

　　“好的建筑者的使命應(yīng)該是‘守護自然’。”原恒大地產(chǎn)營銷總監(jiān)章義龍曾表示，建筑的發(fā)展一定要尊重城市的文脈、地脈。

　　“實際上，建筑是基于時代精神的產(chǎn)物，做建筑就應(yīng)該盡量的具有一些前瞻性。”秦方說。“我們應(yīng)該用更精細的設(shè)計，更準確的計算，更完善的施工監(jiān)督機制，讓我們的建筑變得更完備。”

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