李嘉誠蟬聯全球華商富豪500強榜頭，個人財富達2278億元…

　　小芳憑著姣好的外貌和流利的普通話很順利的通過了面試，但上崗之前還要參加培訓。來給他們上課的是一位30多歲的女人，穿著職業套裝看起來很干練。聽別的姐妹議論這是前輩，曾經較輝煌的業績是銷售了20套房子。

　　小芳看著她心里想“不知道有多少人在她的不爛之舌下掏出了錢”。正想著，聽見這個女人說：“你們要做的工作很簡單，就是讓本來猶豫的人下決心購房，讓下決心購房的人盡快的簽下合同。”小芳又在心里嘀咕了：原來如此，一進來就開始灌輸這種思想，難怪那么多本打算到售樓處看看行情的人進來之后就乖乖的掏了錢。

　　這個女人接著說：“其實做一個售樓小姐并不難，頭先要做到的就是能對客戶所提的問題對答如流。現在你們就把自己當成購房人，想到什么問題盡管問我，看看我是怎么解答的。”

　　一個燙著爆炸頭的女孩問到：“為什么說購現房較好？”

　　“風險小，快，期房往往難以保證交期、質量，還會造成爛尾樓，購現房完全沒有這種風險。”

　　“那為什么說期房好？”另一個瓜子臉的女孩問。

　　“價格低，房型設計優良，升值快，質量可監督。”

　　“為什么郊區好？”

　　“周邊自然環境好，交通發達，配套設施全，同樣價格可購購更大的房屋。市區郊區化是城市發展的趨勢，隨著交通改善，郊區交通會更方便。”

　　十幾個女孩都拋出了問題，女人面不改色的一一回答。而且都合情合理，讓人找不出破綻。此時小芳注意到，其他女孩已經開始用看偶像的目光跟隨著這個女人的身影了。

　　做答完畢，這個女人微微一笑說到：“如果任何問題都能對答如流，那么你離一個出色的售樓員也就不遠了，這是要經過努力的。現在我們開始講售樓技巧，個技巧——逼訂，顧名思義，逼訂就是讓顧客有危機感……”。

　　“難怪這售樓小姐一個個都口舌如箭，原來上崗前還要經過這么專業的培訓啊。”

　　看著這個女人侃侃而談，小芳暗暗想到，不知不覺出了一頭冷汗。三天的培訓很快就過去了，這天，小芳正式上崗。

　　售樓處里陸陸續續來了客戶，小芳發現每來一位新的客戶就會有女孩笑容可掬的迎上去，熱情的介紹項目。小芳醉翁之意不在酒，于是便站在邊上看著。忽然“爆炸頭”朝她走了過來，小聲的說：“10時辰后給我打手機，你不用開口，聽我說就行”。說完又急匆匆的招呼客戶去了。小芳皺了皺眉頭，似乎明白了“爆炸頭”打算做什么。

　　為了證實自己的想法，10時辰后小芳把電話打了過去。只聽“爆炸頭”大聲的在電話里說到：“哦，李先生啊，對對，您上次看中的那套還在，不過現在正有客戶在看呢，您要是看中了可得抓緊，晚了可能就沒有了……”，小芳不想再繼續聽，掛掉了電話，“爆炸頭”葫蘆里賣的什么藥她已經全明白了。

　　這天下午，售樓處來了一個年輕人，這次“瓜子臉”接待了他。介紹之后，年輕人很滿意，當時就簽了購房合同，而在簽按揭的補充協議時，看到協議上約定按揭購房每個月應還銀行3700多元，年輕人為難了，“其實我是個公務員，工資才3000多，就是為了討女朋友歡心才購這么貴的房子，可這收入證明要怎么寫呢？”“瓜子臉”馬上說：“這好辦，你可以在收入證明3000元前加個一萬，這就能過關了”。年輕人覺得這是個好辦法，于是照做了。

　　在旁邊把整個過程看在眼里的小芳嘆了口氣，看來又一個人掉進了陷阱里。那個年輕人不明白，即使僥幸通過了銀行審查，但如果連續三個月或累計六個月不能足額月供支付，銀行就有權收回并處置所購房屋，他較終只能落個錢房兩空。

　　果然，可能是年輕人回家之后也覺出不對勁了，天便來退房。但因為違約被罰款兩萬元，而“瓜子臉”因施計成功，收回客戶的退房罰金兩萬元，公司按規定以罰金的百分之十獎勵給她2000元。

　　看著“瓜子臉”得意的樣子，小芳在想：如果自己沒來做臥底，受騙的會不會就是自己呢？

　　經過一個星期的觀察和體驗，什么“踩盤法”、“勢力眼法”、“苦肉計”等售樓戰術，小芳已經摸索得八九不離十，于是向公司找了個借口辭了職。

　　走出售樓處大門的那一刻，小芳并不覺得輕松，了解了售樓的一些內幕，也許自己可以躲過很多的陷阱，可是那些沒有看清售樓處貓膩的購房人呢？他們能躲得過嗎？

　　小芳抬頭看了看天，邁開有些沉重的腳步向前走去，生活在繼續，這段臥底之旅劃上了句號，但愿無盡的謊言也能早些劃上句號。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！