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購商品房8種情況可退房（樓市在線）
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 606 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
房產管理局專業人士近日提醒說，消費者在購購商品房過程中，如果遇到質量小問題，可以讓開發商及時補修，但如果出現以下8種情況，購房人可提出退房。 1.實測面積與合同約定面積誤差完全值超過3%。
2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。
3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的。
4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。
5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。
6.不能或不能按期辦理產權過戶的。
7、購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的。
8、合同中約定的其他退房條件出現時。
《市場報》 (2008-07-30 第28版)
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