選什么樣的房子能抗震？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 520 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)這次地震中的新聞報道里，常常出現房屋崩塌的畫面，可以看出許多房屋是多么的不堪一擊，這更加喚起了市民對房屋品質等客觀指標的關注，對房屋本身的認識也更加深刻，從某種意義上說，這推動了理性購房時代的到來。

　　四川汶川大地震后，住宅抗震性能成為購房者關注焦點，同時，購房者也產生了疑問，增加住宅的抗震性是否將意味著增加建筑成本，增加的成本是否會自然“轉嫁”到房價上來？

　　“實際上，如果房地產商進行建筑時，能夠標準地按照抗震性能去施工，房屋就不會在地震中倒塌?！?月5日，格林豪森（查看地圖）副總經理弓超說。只要在設計、施工、監理、驗收等各個環節嚴格按照當地的抗震設防標準執行，安全系數高是可以保證的，所以沒有必要增高抗震設防烈度等。

　　不過，在地產大腕王石、潘石王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)石屹等人近日的表態中，頭先談到了住房結構和安全性的問題，說明大的地產商將開始地產業一輪新的革命，住房結構和安全性以及抗震標準都會得到改善，但據估計，這個過程較快也要5-10年的時間。

　　那么沈陽人出于抗震的考慮，購房時應該注意哪些事情呢？

　　◆據了解，按照國家有關部門設計的標準，沈陽房屋的抗震性為7度，北京為8度，位于地震多發帶上的唐山達到9度、10度，這些地震等級的設置，足以應付該市的震級?？拐?度并非是指能抵御7級地震，大體相當于能抵御5級左右震中區的破壞烈度，因此只要購購的是經過政府批準和驗收的建筑，沈陽不在地震烈度帶上，7度左右的抗震等級就已經足夠安全。

　　◆其次，如果想選擇抗震的房址，可以靠近大型廣場、公園的項目，這樣在地震時具備更便利的避震條件，業主能夠在較短的時間里到達安全區域。

　　◆另外，就是選擇低密度住宅。樓層的高矮也決定震感的強弱，樓層越高震感越強，樓層越低震感越弱，樓層矮的也便于疏散，這也是別墅等高端住宅的優勢所在。

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