房貸萎縮車貸“取而代之”

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 526 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

受樓市降溫的影響，銀行個人貸款業務中的主力個人房貸業務近期明顯萎縮。不僅一二手房貸款量下降，而且提前還貸數量一直在上升。為了應對這種局面，各家銀行正積極“轉戰”車貸市場。

　　從本市多家商業銀行了解到，各家銀行房貸業務量均呈萎縮狀況。本市某大型商業銀行相關負責人表示，房貸市場業務量近期萎縮比較明顯，主要表現在幾個方面：，發放額萎縮。該負責人表示，與去年同期相比，該行貸款發放額萎縮近20%，新建商品房和二手房同時萎縮。，還款數量大幅增加。由于從去年開始央行屢次加息，令很多客戶選擇提前還款應對加息帶來的損失。

　　從全國的情況來看，本市絕非“個例”。央行上海總部貨幣信貸報告顯示，4月份上海市中資商業銀行人民幣個人消費貸款減少5.1億元，同比多減15.3億元。其中，個人住房貸款減少6億元，同比多減10.9億元。而當月中資商業銀行新增人民幣汽車消費貸款2.7億元，相當于其一季度全季汽車消費貸款增量。

　　房貸業務量的萎縮讓多數銀行“很受傷”，為了盡量抵消房貸市場的損失，各大銀行開始發力汽車貸款。不過，業內也有部分人士表示擔憂：汽車貸款業務審批比較繁瑣，貸款額相對較低，難免得不償失。

　　招商銀行天津分行零售銀行部苑文彪表示，伴隨著我國經濟的發展，車貸市場已發生了明顯的變化。汽車價格更貼近于價值，有些國產汽車價格甚至低于國際市場。汽車已不再是一種品，而是成為百姓能夠接受的代步工具。隨著汽車市場逐漸細分，老百姓將根據承受能力選擇適合自己的汽車。此外，隨著個人信用體系的不斷完善，消費者對個人信用重視程度在提高，這些都能保證個人貸款者按時還款。

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