準夫妻理財購房規(guī)劃生活無憂也需合理配置資產(chǎn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 538 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

【今日主角】

　　小趙今年28歲，和女朋友小陳在同一家單位工作。作為外地人，他們特別希望在天津有一套自己的房子，并準備明年結婚。兩人月收入總和為8000元左右，每月消費約為2500元，目前共有銀行存款13萬元。他們想購一套70至80平方米左右的房子，雙方父母可以資助15萬元。由于沒有公積金，他們想咨詢專家，是否可以通過有效的理財方式完成購房結婚的心愿？怎樣打理資產(chǎn)才較為合適？

　　【財務分析】

　　購房愿望不難實現(xiàn)

　　■浦發(fā)銀行莫宏波

　　小趙和女朋友一年收入：8000×12=96000元

　　假設一年后結婚，一年生活開銷：2500×12=30000元

　　家庭資產(chǎn)凈值：130000+150000+96000-30000=346000元

　　假設小趙購購住房面積為80平方米，平均需要70萬元左右。因為小趙沒有公積金，如果選擇申請25年的住房按揭貸款，在沒有不良信用記錄的情況下購購套住房，可享受6.6555%的優(yōu)惠利率，頭付兩成即14萬元，月供3836元。從家庭收入是月供的二倍以上的標準來看，這個月供是可以接受的。另外，假設裝修費用為10萬元。小趙一年后家庭資產(chǎn)凈值為346000元，大于頭付款和裝修費用的支付（140000+100000＝240000元），明年購房的愿望，是可以輕松實現(xiàn)的。

　　【理財建議】

　　三方面合理配置資產(chǎn)

　　為了更加合理地配置資產(chǎn)，理財師提出如下幾點建議：

　　一.建議小趙和女朋友將每月節(jié)余的5500元中的3500元選擇基金定投業(yè)務，分別選擇一支股票型和一支配置型基金，中長期持有，獲取較高的收益回報。

　　二.在構建家庭理財金字塔的時候，保障處在較基礎的位置。建議每月剩余的2000元購購月供型的人壽保險，作為今后養(yǎng)老方面的保障。

　　三.由于近期股市一直處于低位震蕩整理階段，因此可考慮用5萬元購購一支新發(fā)行的股票型基金。剩余的23萬元建議購購收益穩(wěn)定，風險較低的理財產(chǎn)品，如浦發(fā)銀行將要發(fā)行的T計劃人民幣理財，一年期預期利率為5.5%。通過這樣的理財規(guī)劃，可以在兼顧了收益的同時提高資產(chǎn)風險承受能力。

　　本欄目觀點僅供參考

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