資金流出現問題不妨辦理房貸延期

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 525 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

因為家庭變故，資金有限，房貸要“斷供”了，怎么辦？昨日，本報推出“第三只眼看個貸”欄目后，不少讀者通過討論，反映自己“房貸生活”中遇到的各種問題。

　　在武昌光谷工作的閆先生說，由于資金流出現問題，下月起，他很可能已無法按時歸還銀行的“月供”了。

　　“我知道若不按時還款，自己的信用記錄上肯定會留下‘案底’。但是短期內，我又沒辦法改變這種資金緊張的狀況。”

　　閆先生不安地說，他剛剛參加工作三年，去年夏季購了一套房子。由于當時做銷售工作，收入還算不錯，因此就向銀行貸款20萬元，貸款期限為15年，月供1600多元。

　　但今年4月，母親生病，閆先生拿出了所有的積蓄支援家里。兩個月前，他的工作有了調整，雖然職位上升了，但收入卻降低了不少；加之央行也一再加息，“月供”額不斷上升，多重壓力下，閆先生的“月供”壓力越來越大。

　　對于閆先生目前面臨的窘境，民生銀行(16.63,-0.44,-2.58%)武漢分行房貸專家建議閆先生不妨向銀行提出申請，將房貸延期。目前房屋貸款的較高年限是30年，但大多數人都未用足這一限制。閆先生的貸款期限為15年，20萬元的貸款已還了1年，如果現在申請將房貸延期至25年，月供就會隨之減少；那么下月起，其月供額就降為1200元左右，可大大減輕每月的月供壓力。“購房是人生大事，一定要量力而行。”房貸專家提醒說，在購房之前，一定要對自己的資金狀況有合理的預估，這樣才能在不影響生活質量的前提下，享受提前消費的便利。

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