置業(yè):購房也要碰緣分購一手房無望轉向二手房

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 561 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

去年年初，我和我先生意識到再不購房價格可能就漲得沒邊了。于是，我倆攥著手頭的積蓄踏上了瘋狂看房之旅。我們一有空就去看房，因為目標不明確，我們像沒頭蒼蠅一樣亂撞，給每個售樓處都留下電話，期待售樓員能帶來好消息。

　　當時北京三四環(huán)內在賣的項目很少，房價大都要在七八千/平方米，而CBD東南區(qū)的房子已賣到1.2萬元了。遙想2004年和朋友在這邊逛百安居，周邊房價才7000元左右，當時我們還嫌貴呢。更讓我們意外的是，空氣中似乎彌漫著的味道。有一次與售樓員約好交定金，只晚到半公里，那套本屬于我們的房子就易主了。售樓小姐告知，要購只能等下一期開盤，屆時價格至少上調600元。

　　在京城CBD東南區(qū)，我們又看中了一個90平方米的兩居，南北通透，戶型設計也很合理，2007年4月份就可以入住了。就在我們下決心交錢的前夜，朋友打消了我們的念頭，他說該項目體量太大，后邊還有好幾期要開呢，入住以后會像生活在工地中一樣。等區(qū)域成熟，怎么也得花三五年時間。

　　購一手房基本無望后，我們的心態(tài)反而平和了，覺得購房子也要講緣分，不著急也許能遇到較適合的。我們索性把腳步放慢，將目光轉向了二手房。

　　2006年4月，我們在論壇上看到一位業(yè)主留下的售房帖子，6500元，104平方米的兩居，雖然位于西四環(huán)外，但總價在可以承受的范圍內，于是趕緊聯(lián)系。次去看房時，我特別興奮，房子雖然是東南朝向，但是戶型設計還算合理，而且主臥有一個我喜歡的飄窗。

　　由于業(yè)主報價低于市場價，我們很想拿下這套房子。為了順利成交，跟房東溝通了好多次，如何還款，如何轉按揭、違約金、公共維修基金、取暖費怎么交都在溝通內容之列。我們的真誠打動了房東，他同意將房屋出售給我們。并且告訴我們，他當時購的是期房，每平方米不到5000元，倒手賣給我們賺了1500元的差價。

　　一番辛苦找房之后，我和我先生有一種感覺，購房急不得，因為購房也要看緣分，也許就在不經意的某天，遇到一套屬于自己的房子。

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