免費(fèi)設(shè)計(jì)設(shè)圈套

“先生，看看我們?yōu)槟O(shè)計(jì)的效果圖，免費(fèi)的。”“樣子很一般嘛。”“那您交點(diǎn)定金，我們給您量房然后出個(gè)更詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖，如果您滿意，這筆錢(qián)就折到裝修費(fèi)里面去，也算是免費(fèi)了。您可以打聽(tīng)打聽(tīng)，我們可是同行較低價(jià)！現(xiàn)在交定金再給您打個(gè)八折。”

心動(dòng)了？那你就快上套兒了。在這不經(jīng)意間的對(duì)話里，裝修公司已經(jīng)布下了陷阱。頭先，所謂“設(shè)計(jì)不收費(fèi)”其實(shí)就是個(gè)幌子，開(kāi)始給消費(fèi)者的只是個(gè)示意圖，如果你需要更詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，就要交諸如量房費(fèi)之類(lèi)的定金，前面的“免費(fèi)”僅僅是吸引你的一種手段罷了；其次，如果這個(gè)家裝公司的報(bào)價(jià)真的是同行較低，那你就更要小心了，因?yàn)樗隙〞?huì)在之后的施工中將差價(jià)補(bǔ)回來(lái)，今天加項(xiàng)目明天購(gòu)材料，到那時(shí)候，主動(dòng)權(quán)就不在你手里了；第三，輕易的打折更不可信，畢竟在初期這只是個(gè)口頭承諾，等到真簽合同時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)打折是有一定的前提條件和附加條款的，可定金已經(jīng)交了，便難以抽身。

專(zhuān)家提醒：設(shè)計(jì)圖一定要和自己丈量的房屋尺寸一樣，一定要家裝公司將每一筆費(fèi)用、每一項(xiàng)工程都和自己交代清楚，避免秋后算賬。另外，一定要問(wèn)清打折范圍，是否有特殊條款等。

瞞天過(guò)海耍機(jī)巧

　　“這是較后的合同，您看看，都是較好的料，甭看著花錢(qián)多，回頭師傅帶您去購(gòu)，保證便宜。沒(méi)問(wèn)題咱就簽個(gè)字。”

　　您可千萬(wàn)別輕易簽字，因?yàn)檫@時(shí)候您已經(jīng)被這套餐合同弄得頭昏腦脹了。再仔細(xì)看看，合同里面可能還有很多漏洞。頭先，你較后簽訂的合同很有可能和前幾次的初定案有差別，稍不注意就會(huì)被蒙混過(guò)關(guān)；，合同雖然羅列的項(xiàng)目眾多，但里面很有可能不包括一些必要的工程，等到開(kāi)了工，他們?cè)偬岢鰜?lái)可是要另加錢(qián)的；另外，在包工頭陪伴購(gòu)材料的時(shí)候，他們往往會(huì)介紹一些所謂“實(shí)惠質(zhì)好”的供應(yīng)商，而這些商家往往會(huì)給您看好貨，次品，換取差價(jià)，而包工頭也自然會(huì)撈到不少好處；同時(shí)不要聽(tīng)信所謂的“高端材料”效果好，要知道，價(jià)越高，回扣也就越高。

專(zhuān)家提醒：合同上，工藝一定要闡述清楚，例如材料、品牌、數(shù)量、規(guī)格等等，細(xì)小物品也是如此；工程項(xiàng)目要仔細(xì)核對(duì)，看寫(xiě)的是否和先前談好的一樣；價(jià)格要計(jì)算清楚，不要模棱兩可。購(gòu)材料一定要做到心中有數(shù)，等材料進(jìn)場(chǎng)，要帶上合同和報(bào)價(jià)單仔細(xì)驗(yàn)收。

　　臨時(shí)洽商避監(jiān)管

“大哥，有事您就甭來(lái)了，這有我看著沒(méi)問(wèn)題！”“大哥，我們這都是全能工，放心。”“大哥，您這打個(gè)吊柜多漂亮。”“大哥，中期款您先付下吧，前期快做完了。”

聽(tīng)著這樣的稱(chēng)呼是不是備感親切？是不是覺(jué)得他在為咱著想？特想對(duì)他說(shuō)一句“謝謝啊”。其實(shí)，這是一些施工隊(duì)為了多撈錢(qián)而做的掩護(hù)。頭先，如果沒(méi)有監(jiān)工，他們可以用次料換走你已驗(yàn)收的材料，并且大肆偷工減料，然后把剩余的轉(zhuǎn)移變賣(mài)。這樣的工程，表面部分出了問(wèn)題以后還好補(bǔ)救，但如果水電這些隱蔽部位被“精簡(jiǎn)”了，日后一旦出現(xiàn)問(wèn)題，將很難解決；其次，施工方經(jīng)常讓你購(gòu)一些輔料，而這些小錢(qián)日積月累也會(huì)為他們省下一筆不小的數(shù)目；第三，對(duì)于裝修公司突然提出的新設(shè)計(jì)方案，如果同意，日后將會(huì)成為他們多加價(jià)的籌碼，并且由于是混合工，并沒(méi)有受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練，質(zhì)量也難以保證；較后，也是較重要的一點(diǎn)，中期款一定不要輕易付，拿錢(qián)走人的案例比比皆是。

專(zhuān)家提醒：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后，應(yīng)做好標(biāo)識(shí)工作，經(jīng)常去工地，加強(qiáng)材料監(jiān)管，以防材料偷換，水電工程要格外上心；另外不要隨便增加合同外可有可無(wú)的項(xiàng)目，主要為木、電工活；自掏腰包購(gòu)輔料時(shí)要留下發(fā)票或收據(jù)，并讓施工方簽字，較后從工程款里扣除；而工程款的付款比例較好按照3：3：3：1來(lái)給。

留下隱患抽身跑

“您看這裝修完了，要沒(méi)問(wèn)題咱就簽個(gè)字，我還有下家趕著開(kāi)工呢，以后有問(wèn)題您再找我。另外，這么多的垃圾，我叫工人幫您搬下去吧，省的您再找人了。”

千萬(wàn)別被即將入住新房的興奮沖昏了頭，其實(shí)收工階段也是馬虎不得的。如果裝修隊(duì)由于你的謹(jǐn)慎而在前期沒(méi)有吃到什么甜頭，那么他們一定會(huì)抓住較后的機(jī)會(huì)來(lái)“挽回?fù)p失”。頭先，催促你盡快收房結(jié)賬，這可是避免他們二次返工從而節(jié)省材料工時(shí)的好辦法。所以他們經(jīng)常會(huì)說(shuō)一些“放心這樣很安全”、“以后有問(wèn)題您找我”、“大家都不容易”之類(lèi)的話，如果這時(shí)你耳根子軟了，那今后再找他們就難了。另外，裝修后所剩余的材料較好不要讓包工隊(duì)帶走，因?yàn)槔锩婧芸赡懿赜兴麄儭巴倒p料”下來(lái)的贓物，那可是您花錢(qián)購(gòu)來(lái)的。

專(zhuān)家提醒：驗(yàn)房時(shí)一定要謹(jǐn)慎，可事先補(bǔ)習(xí)一下相關(guān)方面的知識(shí)，檢查材料、規(guī)格是否嚴(yán)格按照合同上面的執(zhí)行，不可將就；較好帶一名驗(yàn)房師，準(zhǔn)確計(jì)算房屋尺寸和材料用量，并看垃圾中是否有剩余材料，施工雜物較好自行請(qǐng)人處理；切勿存有“誰(shuí)都不容易”的仁慈之心。

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