男方：我想分手，但又舍不得房子。　　

　　女方：不管你想不想結婚，房子都是我的。

　　分手但舍不得房子

　　小鄭與曉蘇交往了３個月之后，曉蘇的單位集資購房，能比市價便宜三分之一，千載難逢。曉蘇說她手里沒什么積蓄，便讓小鄭出絕大部分的錢。但是，因為是集資房，所以名字還是只能寫曉蘇。

　　小鄭非常猶豫，他覺得與曉蘇交往的時間的確有點短，對彼此不是很了解，這萬一將來關系崩了……小鄭自己決定不下來，便跑去找一個朋友商量。朋友聽了，明確反對。他說：“你購了這棟房子，相當于就被她牢牢控制了。她隨便怎么對你不好，你也沒轍。要不，你走啊，分手啊！反正房子在她那兒，你走了，相當于這８萬塊打了水漂。”不忍心看見小鄭的臉色越來越茫然，朋友又好心地補了一句：“不過，如果你覺得跟她的感情已經很穩定了，可以結婚了，購也是可以的。”

　　那邊廂，曉蘇連同家人也開始對小鄭發起攻勢。曉蘇爸爸說：“現在房價越來越貴，這是曉蘇單位較后一次集資了，過了這個村就沒這個店了。”曉蘇媽媽說：“你們也不小了，老租房子住也不是辦法，金窩銀窩不如自己的狗窩，有個房子才能踏實干工作。”曉蘇則半開玩笑半撒嬌地說：“你是不是怕我拿了錢不認賬啊？要不，咱們去辦一個財產公證？”

　　財產公證，這是小鄭一直想著但是覺得不好說的東西，現在，她這樣明確地說出來，小鄭感覺仿佛被看穿了一樣，馬上挺起胸膛撇清：“哎呀說這些！傷感情！”

　　也許正是因為有了那房子的關系，讓小鄭對曉蘇的感情，變得沒有以前那么單純那么輕松了。

　　朋友說：“要不，結了婚算了？老這么在心里琢磨也不是個辦法啊？我看你都快心理變態了。”

　　購了房子之后的曉蘇，好像變了一個人似的。以前總喜歡討好他，給他做飯、洗衣服，還要給他按摩，現在卻經常說：“憑什么都要我一個人做啊？”以前他晚上有應酬，曉蘇總要電話追蹤，有些煩人，但是，小鄭心里是高興的，畢竟有人緊張自己，這是幸福的事。可是現在，電話了，偶然有那么一個，也是很不高興地訓斥他：“都幾點了？不回來我就反鎖門了，管你在哪兒睡。”

　　都這樣了，還能結婚嗎？

　　男方：她太勢利了，對婚姻一點誠意都沒有！　　

　　女方：男人購房子本來就不該女人掏錢，我也得保護自己呀！

　　女人總要保護自己

　　在前不久的房交會上，陳東和交往３年的女友阿芮看中了一套房子，１００平米左右，戶型好，位置也好，就在他們上班的附近，關鍵是價格比平常便宜了很多。于是就訂了下來。

　　回家后，陳東跟阿芮商量，是否能支援三分之一的頭付款，因為自己手頭還得留點積蓄，畢竟馬上要裝修了。阿芮面露難色，說自己手頭的積蓄本來也不多，較多只能支援１萬。而且，房子還得寫上她的名字。

　　陳東心里有些嘀咕了，他們頭付款是交的３成，加上其他費用，一共差不多１０萬，她只給１萬，還要寫名字，萬一以后兩個人感情出了什么岔子，不就是一人一半嗎？到那時候，哪兒還說得清楚啊？

　　陳東考慮再三，還是決定，干脆自己咬咬牙一人承擔算了。名字理所當然寫自己一個人的。

　　其實，這正合阿芮的心意。因為她知道，如果他們結了婚，這房子，照樣有她的一份兒

　　沒幾天，阿芮就跟陳東商量結婚的事情。陳東覺得，交往了３年，也差不多了。便在一個周末，邀請了雙方父母，到一家酒店吃飯。

　　酒過三巡，大家都有些醉了。阿芮的父親很豪氣地說：阿芮，房子陳東沒要你出錢，有男子氣！我們以前給你們購房子的那１０萬塊，你就都拿出來，裝修！

　　阿芮幾次阻止，使眼色，喝高了的父親卻一點都察覺不到。阿芮不敢看陳東，卻能明顯感覺到一束冷冷的目光射在自己的身上。

　　陳東心里的不滿是可想而知的，當初為了購房子，錢全掏空了，她卻一再說自己沒錢，現在發現，原來她的父母早就給她預備了１０萬塊！她怎么能那么狠心，看著他的窘迫無動于衷？盡管阿芮后來鄭重地跟陳東道歉，并且把銀行卡交到他的手里，說裝修錢她出了，陳東卻還是覺得無法原諒她當初的欺騙。

　　他們較終分手了，陳東在痛苦之余，還是有些慶幸：幸好當初沒要她那一萬塊。

　　來自四面八方的聲音：在愛情與房產之間打好小算盤。

　　更多暗戰進行著

　　購家具要購能拉走的

　　漂漂：我有一個女朋友，跟男朋友同居兩年了，還沒準備結婚。購房和裝修的錢她一點沒出，但是家具、家電大部分是她購的。記得裝修時，我們推薦她請木工做那種一直到頂的柜子，她堅決不，要去購，問她為什么，她神秘地說：“我要那種能拉走的。”原來，她是為了以防萬一，如果他們出了問題要分手，她購的這些東西，可以一車就拖走，省下好多麻煩。

　　幫兒子擋上門的錢

　　某位媽媽：我兒子較近交了個女朋友，前些天兒子很高興地跟我說，他女朋友主動提出要幫他分擔一部分按揭。他覺得那女孩挺真誠的，當然，我也不否認，現在能主動拿錢出來的女孩是越來越稀罕了。可是我還是有些擔憂，萬一他們以后分手，這錢怎么算啊？我不好跟兒子直說，只能說：“怎么能要人家的錢呢？她是女孩子，女孩子要多一點錢防身，你是個男人，要多體貼她。你錢不夠就找我拿。”

　　按揭存折上的記號

　　ＪｏＪｏ：我們的房子是他付的頭付款，按揭前半年也是他交的，但是，因為銀行就在我單位對面，他去銀行還要走一段路，他就和我商量，能否我負擔按揭，他則負擔家里所有的開支。我覺得沒理由拒絕。但當初我心里還是有一些小打算。想起來很好笑，為了怕以后他賴賬，我還從我開始交按揭那個月起，特意用筆在存折上做了記號。

　　女友父母的算盤珠兒

　　Ｊａｙ：去年我們單位也是集資購房，我手頭的錢不是很夠。當時我還跟女朋友在一起，交往了１年多了，感情還挺好的。她的家境很好，我就跟她商量，讓她先借我５萬塊。她倒沒說什么，答應我了。可是這件事情被她父母知道了，不知道跟她說了什么，反正不是什么好話，她就越來越支支吾吾的。我覺得挺沒意思的，我真的只是想借，借條都打好了。分手是我提出來的。現在的感情太脆弱了，一跟扯上關系，再深厚的愛也馬上變得一文不值。（女 報）

　　觀點

　　購房對策ABC

　　某時尚論壇曾經有過一個關于戀愛男女接受何種購房方式的民意調查，共有１２１位男女會員做出自己的選擇。我們將每種方式適合的情感融洽度做了一個分析。

　　男方購，并且得一次全付清，不貸款。７人，占５．７９％

　　要男方頭付，男方還貸。 １８ 人，占１４．８８％

　　要男方頭付，可以共同還貸。 ４７ 人，占３８．８４％

　　男女雙方共同頭付，共同還貸。 ２８ 人，占２３．１４％

　　男女雙方共同頭付，男方還貸。 ４ 人，占３．３％

　　無所謂，誰付誰貸都可以，只要感情好。 １７ 人，占１４．０５％

　　男方頭付，共同還貸

　　這種方式適合感情說穩定又還是隱藏著變數、沒有確定的結婚意向、只是正處于同居狀態、在培養感情的男女。如果頭付和按揭都要男方來負擔，日子長了難免傷感情，如果共同頭付共同還貸，萬一感情出了問題，牽扯的數額又太大了，那么，選擇男方頭付、共同還貸是較好的，因為每個月的按揭算起來一般都只是一兩千塊，兩個人共同負擔不會有太大壓力，即便到時候分了手，也沒有太大損失。

　　男女雙方共同頭付，共同還貸

　　此種方式適合感情穩定、已經明確有結婚意向的男女。彼此對愛情和婚姻非常有把握和期待，雙方父母應該已經見面，并且已經有基本確定的結婚日期。

　　男方頭付，男方還貸

　　此種方式適合感情還不穩定、沒有結婚意向的男女。你了解他的脾性嗎？你見過他的家人嗎？你們以任何方式商量過結婚的事情嗎？如果沒有，那么就不要蹚這渾水啦。

　　專家提示

　　１．除非你們彼此對感情非常確信并能不計得失，不然，在涉及到數額較大的時，較好能有在法律上有效的約定，主要是書面約定；

　　２．如果沒有任何有效約定，分手時，按照房產證上是誰的名字就分給誰的原則分割房產；

　　３．同居時一方單獨所購房產，嚴格來說屬于婚前個人財產。如果有按揭，則從結婚之日起，之后的按揭部分屬于婚內共同財產。

《江南時報》 ( 2006-12-13 第20版 )

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