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房?jī)r(jià)上漲莫擔(dān)憂 二手房經(jīng)典殺價(jià)制勝方法大全
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 688 次
另外一個(gè)現(xiàn)象是房產(chǎn)商已經(jīng)開始痛苦的掙扎，希望通過(guò)各種手段宣傳房?jī)r(jià)還要上漲，并且希望各地政府支持房?jī)r(jià)的上漲。
因此一定要抓住拋房者的心理狀態(tài)。采取下面的方法。
1.多到幾家房產(chǎn)公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷售人員的話。
2.要購(gòu)現(xiàn)房，不要購(gòu)期房，因?yàn)閾碛鞋F(xiàn)房的房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長(zhǎng)時(shí)間，心里非常著急。現(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀察。較近一個(gè)月許多過(guò)去已經(jīng)賣完的樓盤又重新開始銷售了就是一個(gè)很好的例子。
3.針對(duì)房產(chǎn)商和炒家開出的房?jī)r(jià)一定要大膽砍價(jià)，先殺25%-30%，可能他們會(huì)說(shuō)你亂砍價(jià)，不要理會(huì)他們，你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的。五六年前房?jī)r(jià)沒(méi)有惡炒的時(shí)候，購(gòu)房就是這樣的。完全是購(gòu)房者說(shuō)了算，今天購(gòu)房市場(chǎng)又回來(lái)了。
另外，要多走幾家，較少也要走10家到20家樓盤。因?yàn)橘?gòu)房是一輩子的事情，殺價(jià)25%得到一套房子是值得的。
4.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬(wàn)不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因?yàn)榉恐魇禽^急需拋房的人。也是采用先殺25%-30%的房?jī)r(jià)，然后讓他們打電話找你。
千萬(wàn)不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。
5.通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房?jī)r(jià)。因?yàn)榈搅私衲昴甑祝績(jī)r(jià)一定會(huì)下降40%-50%。那時(shí)候，他們的損失就更大了。
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