七代小戶型你住第幾代？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1141 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

通常的青年住宅產品被簡稱為小戶型。而自其上市起，就以其低廉的總價、優質的物業服務、全裝修的配套，成為市場追捧的對象和熱點，各種各樣的小戶型產品紛紛面世，導致市場有些混亂，也導致購房者選擇混亂。似乎每出現一個新概念，就標榜自己是第幾代的新產品，其實透過現象看本質，有些樓盤差別并不大，東渡國際結合自身多年來開發青年住宅產品的經驗，把歷代小戶型產品分為七代。

　　代爛尾樓改造

　　原來的爛尾樓、集體宿舍或辦公樓因滯銷被迫改造，意外形成熱銷，許多開發商都發現了小戶型物業的市場空缺。一些原本處于建造過半、半死不活的等物業，紛紛步其后塵，進行內部改造。但是，代小戶型只是單純的小面積住宅，存在很多不足，較終不過是住房消費的過渡產品。

　　代爛尾樓升級

　　代小戶型產品在建筑規劃和設計上有了一定進步，但基本還是屬于爛尾樓改造項目，同時，代小戶型產品運用了時尚的產品理念和頭創性的銷售方式，全裝修概念產品使小戶型物業再次掀起市場熱潮。代表樓盤有東渡名人大廈（　　建筑外立面簡潔流暢，色彩清新時尚，符合青年人對簡單、個性、時尚生活的審美情趣；景觀設計考慮青年人愛好運動，喜歡社交，注重生活情調等等特點，將運動與景觀結合，將社交與景觀結合，將情調與景觀結合……

●產品設計符合青年居住要求

　　體現在產品設計上，尤其是在戶型設計和戶型配比上。考慮青年人的購購特點：低總價、低頭付，面積自然要控制合理，同時考慮使用功能的需要，在考慮經濟和實用上找到較終平衡點。

●社區功能符合青年特點

　　在社區功能配套上社區功能會所不僅提供交流、休憩、交友、娛樂的需要還在項目配置上符合青年積極進取的需要，學習的需要。電腦社區café吧，提供網上學習，組織網上教育培訓，網上進修等，同時提供各類信息服務，社區功能會所提供全新的來自全球的資訊信息、報刊、雜志、畫冊，讓青年人以更快捷、更新鮮的全球訊息，領跑國際，專業先鋒生活。

●生活配套豐富青年生活

　　社區商業不再是單純的飲食小店、建材五金、房屋中介等一統天下的商業配套，取而代之的是更具青年生活情調的浪漫小屋、音樂茶座、精品小店、音響制品、手工DIY、花店、禮品店、書店等洋溢青春朝氣，更加生動可愛的的精美小屋。當然像便利店、特色餐飲、銀行、郵局、藥房、書報等這些生活必須設施在“青年人居”這樣的小區還是不可或缺的。

●服務體現青年特色

青年社區管理更加具有青年特色，完全按照青年社區生活特點度身打造。如提供電話定餐服務；預約上門清掃服務；提供洗衣、干衣服務；物業上門代收代繳；組織興趣社交活動，提供交流平臺……

●社區品質體現出國際性前瞻性

社區品質是社區綜合質素的體現，建筑顧問、景觀設計、裝飾顧問、品牌顧問、物業顧問，國際團隊聯合打造，鼎立合作，樹立產品的國際化生活理念，智能化，節能技術，環保材料運用等等使用國際先進成熟技術和產品，力求產品與世界水平同步。在服務管理理念上與國際青年社區管理規范接軌，創造青年人喜愛，青年人稱贊的屬于青年人自己的生活家園、生態家園、生活樂園。

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