廈門市法規規章

標題：廈門市人民政府辦公廳關于購購新建商品房申 等有關事項的通知

時效性：有效

頒布單位：廈門市人民政府辦公廳

頒布日期：19961219

實施日期：19961219

失效日期：

文號：廈府辦［1996］228號

全文：

市直有關部門，各有關單位：

　　為貫徹實施廈府［1996］綜192號《廈門市人民政府關于促進房地產業持續穩定健康發展若干意見的通知》中有關購購新建商品房申 及境外人士購房辦理出入境簽證手續的規定，經與有關部門研究，并請示市政府專業同意，現將有關事項通知如下：

　　一、關于非本市常住戶口人員(包括臺灣居民、港澳同胞、華僑的代理人；下稱“個人”)購房申辦入戶的程序。

　　(一)凡購購成套住房、商場、寫字樓的個人，應在房屋竣工驗收合格后，持(1)商品房預售合同(原件)、(2)本人身份證(屬代理人，應持有經縣級以上公證部門公證的委托書及業主同意代理人申 的證明)，到廈門市房地產市場管理處領取《個人購購商品房辦理戶口登記表》一式五份，按該表的欄目如實填寫后，報經市房地產市場管理處按廈府［1996］綜192號文進行核準并加蓋公章后，由個人、市建委綜合開發處、市房地產市場管理處、市公安局戶政處、糧食部門各存一份，方可申辦入戶。

　　(二)申辦入戶對象除應持上述《登記表》外，還應持《房屋產權證》(如《房屋產權證》尚未辦理，可持《商品房預售合同》和購房發票)、身份證、戶口簿原件或當地縣以上公安機關證明，如個人購購商場、寫字樓，除了持有上述證件外，還需提供在廈自有住房的證明(指房屋產權證，或個人購房合同、發票及房屋竣工驗收報告)，到市公安局戶政處和糧食部門辦理入戶手續。

　　(三)市公安局戶政處和糧食部門在核定入戶的對象及人數時，應嚴格按廈府［1996］綜192號文第四條第(一)款的規定給予辦理入戶手續。

　　二、關于外地來廈開辦企事業的單位(含境外企業，包括三資企業、內聯企業、外地駐廈辦事機構。下稱“單位”)購房申 的程序。

　　(一)凡購購成套住房、商場、寫字樓的單位，應在房屋竣工驗收合格后，持(1)商品房預售合同(原件)、(2)單位申請報告［內容包括申辦入戶對象的人數、戶數并編造花名冊(姓名、性別、出生年月、文化程度、戶口所在地、隨遷人的關系)］，到廈門市房地產市場管理處按戶領取《單位購購商品房辦理戶口登記表》一式五份，按該表的欄目如實填寫后，報經市房地產市場管理處按廈府［1996］綜192號文的規定進行核準并加蓋公章后，由申辦入戶對象、市建委綜合開發處、市房地產市場管理處、市公安局戶政處、糧食部門各存一份，方可申辦入戶。

　　(二)申辦入戶對象除應持上述《登記表》外，還應持《房屋產權證》(如《房屋產權證》)尚未辦理，可持《商品房預售合同》和購房發票、身份證、戶口簿原件或原戶口所在地縣以上公安機關出具的證明、單位的分房決定和單位同意其戶口遷入的證明，如單位購購商場、寫字樓的，除了持有上述證件外，還需提供在廈自有住房的證明(指房屋產權證，或購房合同、發票和房屋竣工驗收報告；如住房為單位集體購購，則需有單位的房屋產權證和分房決定》和初中畢業以上文化程度的畢業證書原件，到市公安局戶政處和糧食部門辦理入戶手續。

　　(三)市公安局戶政處和糧食部門在核定入戶的對象及人數時，應嚴格按廈府［1996］綜192號文第四條第(二)款的規定給予辦理入戶手續；對符合戶口隨遷政策的入戶對象，可按有關規定給予辦理。

　　三、關于境外人士購房申辦出入境簽證問題。

　　廈府［1996］綜192號文第四條第三款規定的“境外人士”系指臺灣居民，即：自1996年10月1日起，臺灣居民及其家屬，在廈門購購新建商品房，可憑產權證書(或購房合同、發票)、健康證明等有關資料向市公安局出入境管理處申請辦理兩年暫住加簽和多次出入境簽注；其他境外人士仍執行國家有關的政策規定。

　　四、市各有關部門在辦理入戶手續時要嚴格遵守國家有關法律法規和政策；公開辦事程序，簡化手續，提高辦事效率；嚴禁任何單位和個人在商品房銷售以及在辦理戶口手續過程中弄虛作假、違法亂紀；如有發現弄虛作假、違法亂紀現象，將按國家有關法律法規予以嚴肅處理。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廈門市人民政府辦公廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九六年十二月十九日

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