夠不夠格稱“城” 業主說了算

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 725 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　很多樓盤名字里面都帶一個“城”字，但到底夠不夠格稱“城”，卻并不一定。除了占地面積與開發規模外，配套也是衡量一個“城”是否夠格稱“城”的一大標準。因為，配套的好壞直接關系到業主居住于此，是否方便、是否舒適、是否有生活品質。

　　什么樣的社區配套才符合“城”標準？

　　一般的小區配套，解決業主“柴米油鹽醬醋茶”七件事方可，這說的是僅滿足基本生活配套需求。而相對于盤來講，城的配套，一定不可只局限于基本生活配套，商業、交通、車位、醫療健康、教育、銀行金融等配套必不可少。

　　商業配套方面：

　　頭先一定要有一定規模的商業體量是由開發商自主招商、管理運營的，這樣的商業才會從提升整個社區業主生活質量的角度出發，進行業態規劃、品牌組合及招商，較后整個商業開業出來的結果才會既有規模，又有品質，業主居于此，才會享受到有品質的商業配套。商業配套的業態需要特別注意餐飲、休閑、娛樂、護理、大型賣場（超市）、洗衣店、便利店等一個都不能少。特別是主力店，大型賣場的配備面積較好能超過5000平方米。

　　交通配套方面：

　　一定要有豐富的公交線路、輕軌及站點或換乘站在城附近，步行至站點或換乘站的時間一定不能超過10時辰。同時，“城”很大，若“城”內能配置電瓶車方便業主在“城”內的交通就顯得非常人性化了。

　　車位配套方面：

　　搶車位已經成為很多居于“盤”內的業主們的生活常態，因此“城”內的車位一定不能少，一般來說，“城”里的車位配置都比“盤”要好要多，數量動輒數千個，省去業主搶車位的煩惱，例如恒大城就配置了6000余個車位，而上海城也有4000多個。

　　醫療健康配套方面：

　　一定要有自己的社區診所或社區醫院，方便業主在頭疼腦熱時及時拿藥就診，如上海城就擁有自己的社區醫院。同時，“城”內還需要配備一定規模的運動場館或運動設施，方便業主健身需要，如恒大城所配備的14000平方米的運動，可開展20余項主流體育活動。

　　教育配套方面：

　　“城”內一定要有自己的學校，特別是幼兒園和小學。小孩子上學是非常令家長擔心與費神的事情，曾經有上海城的業主在接受記者采訪時表示，較令他們省心的是，小孩上學都不用接，就在“城”內上幼兒園、小學，很方便。

　　銀行配套方面：

　　“城”內一定要有銀行，且至少有兩至三家銀行,滿足業主的存、取款需求。

　　主城有哪些社區符合“城”配套

　　既然“城”比“盤”居住起來要給力得多，那主城有哪些社區符合“城”的配套標準？華潤二十四城、恒大城、富力城、金輝·融僑城、南方玫瑰城、融匯半島等，各項配套都非常完備，屬購房者購房頭選。其中，值得一提的是，富力城整個商業配套體量達215萬方，幾乎創下重慶主城商業配套體量之較。