貸公積金各有各的門檻

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 881 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

市住房公積金管理8日起所推期房直客式、置換抵押式、現房抵押式等新品種的共同門檻為：①在本市城鎮購購住房②按時足額繳存住房公積金1年以上③個人具有完全民事行為能力④較長貸款期限不超過30年，借款人年齡加貸款期限不得超過法定退休年齡⑤可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月），并且，個人較高限額不超過15萬元。

　　期房直客貸款：購房者可不通過開發商，直接向該申請辦理。可貸額度除上述限制，同時不超過購房總價款的70%。

　　置換抵押貸款：已辦理公積金貸款、組合貸款、商業貸款且已辦理房產證。可貸額度除上述限制，同時不得超過以下較高限額規定：原為商業貸款的和組合貸款的，不超過原貸款余額和購房價值的70%；原為公積金貸款的，增加的貸款額加原貸款額不超過購房總價款的70%。

　　現房抵押貸款：可貸額度除上述限制，同時不超過購房總價款的70%。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信