3千元購仨教訓

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 646 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

老媽今年近80高齡，住了一輩子不見陽光的房子，窗外看到的除了墻還是墻。人老了經常腰腿疼。春節時我們姐妹幾個商量，現在日子越過越好，干脆大家出錢，以小妹的名義給老媽購套寬寬敞敞、亮亮堂堂、陽光明媚的房子。房子的地理位置較好不要太遠，越方便越好。這樣有時間還能與老媽回來看看老街坊。

　　主意已定，小妹負責看房，一下子就看上了離現在住房不遠的一套房子。房高6層，寬敞明亮，位置也好。售樓人員十分的熱情，說這套房子朝陽，窗外景色又好，老人又能曬太陽，又能觀景色。還說這兒的房子賣的可好了，大有今天不購，明天房子就購不到了的意思。小妹聽得心花怒放，全然沒多考慮，也沒和任何家人商量，當時就簽了售樓人員拿來的購房認購單。由于小妹沒帶錢，說天再來交定金，可售樓人員堅持和我小妹一同回家取定金。就這樣，小妹當天就交了2萬元定金。

　　兩天后，我抽空陪著小妹準備去交預付款，簽購房合同。當我看到準備購的房子時，立刻感覺樓層不合適，太高。加上半地下室，實際是6層半。在房子里確實是能見太陽能望遠景，可房子沒電梯，老人上下樓實在是太不方便。我們都怪小妹考慮的不夠周到，隨后姐妹幾個商量重新選擇，于是去找售樓處準備拿回我們交的2萬元定金。這時候才知道，麻煩來了。售樓人員說房子已經不能退了，理由是已簽了認購書，購賣合同已經成立。如果要退房，定金不能退。因為兩萬元定金是“大定”，等于定死了。這可怎么辦？房子沒購到，白白給開發商2萬元，心里實在是不平衡。這時我們趕緊找人咨詢，才弄明白這責任確實在我們，簽訂了認購書，等于已有了法律效力，打官司也只能輸。唉，沒辦法，我們幾個直著急上火，又是托人，又是找關系，忙活了好幾天，較后總算拿回了17000元，付給了售房處3000元的手續費。

　　有了這次購房經歷，我們姐妹幾個可真吸取了教訓?，F在小妹到處找介紹購房知識的報紙和書，知道了購房前要注意的3件事，這也叫花3千元購來的3個教訓吧。一是看房切忌頭腦發熱。不管售樓人員怎樣說這個房子好，自己都要保持冷靜的頭腦，多看幾次，多方考慮，多和家人商量，不要倉促決定。二是簽認購書一定要慎重。不管售樓人員拿來什么文件要你簽，都要先認真審看條文，弄明白其是否有法律效力，千萬別像上次那樣連認購書是否有法律效力都不知道，就盲目簽。三是定金千萬不要輕易交。這次我們只損失了3000元錢，還算萬幸。要是兩萬元一分也拿不回來，對我們這些工薪家庭來說，損失可就太大了。

　　購房人　楊小姐

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