屯昌縣委大院經適房陷入“質量門”

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 814 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　商報訊（記者李興民）近日，屯昌縣住建局對承擔縣委大院經濟適用房小區樓房工程施工的山河建設集團有限公司，代建單位湖北忠誠房地產開發有限公司，監理單位海口華一監理咨詢有限公司進行了通報批評。

　　經適房交付使用后出現漏水等問題

　　據介紹，屯昌縣委大院經濟適用房小區樓房工程共5幢，住房120套，均為六層框架結構，且建設規模相同，每套住房建筑面積91.2平方米，總建筑面積為10938.20平方米。工程預算總投資為15287091.23元。該工程由湖北忠誠房地產開發有限公司代建，施工單位為山河建設集團有限公司，監理單位是海口華一監理咨詢有限公司。

　　該小區樓房工程于2009年3月7日開始施工，2010年1月17日竣工驗收，現已交付使用。但是該樓房交付使用半年來，出現了多項主要質量問題：多套住房的衛生間出現滲水或漏水現象；鋁合金窗窗臺部位及周邊有滲水、倒水現象，個別地方比較嚴重；外墻面砂漿抹灰層、涂料面層部分龜裂、起鼓或小面積脫落現象；室內墻面涂料層出現粉面、小面積脫落，尤其是樓梯間墻面較為嚴重。

　　施工單位管理混亂留下“隱患”

　　屯昌縣住建局通報認為，施工單位施工作業人員變動較大，管理較混亂，同時在施工過程中分工不合作，造成施工工序上下互不銜接。外墻抹灰層砂漿用沙過細，抹灰層施工工藝存在一定問題。再是代建單位僅派兩名管理人員到場，而且又不是技術專業人員，根本無法管理。另外，監理單位監理力度不到位，而且多次調換監理人員，造成監理脫節。

　　據了解，為了使屯昌地區建筑工程質量再上新的臺階，避免類似工程質量問題再次出現，屯昌縣住建局近日決定責成施工單位山河建設集團有限公司在一個月內，對以上質量問題全部返工修繕完工，并達到驗收合格。對代建單位湖北忠誠房地產開發有限公司作一次不良記錄，一年內不準在屯昌縣境內承攬工程項目，并在屯昌縣政府網站上通報批評。對施工單位山河建設集團有限公司作一次不良記錄，一年內不準在屯昌縣境內承攬工程項目，并在屯昌政府網上通報批評。對海口華一監理咨詢有限公司作一次不良行為記錄，一年內不準在屯昌縣境內承攬監理工程項目，并在屯昌縣政府網站上通報批評。

　　據悉，對于項目保證金100萬元，從責成返工完成驗收之日起一年后才返還。

(責任編輯：JN038)

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