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官方頭次肯定宏觀調控“微刺激” 樓市是否拐點惹爭議
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：萬寧房產信息網 閱讀 622 次
宏觀調控政策“微刺激”的說法頭次在正式場合被肯定：國家發改委宏觀經濟研究院副院長陳東琪在16日國新辦新聞會上表示，二季度經濟將繼續承壓，“微刺激”反映了適時適度調節的特點。
對于經濟界熱議的宏觀調控“微刺激”，國家發改委宏觀經濟研究院副院長陳東琪昨天表示贊同：
陳東琪：微刺激這個詞，還是比較能夠反映適時適度調節的這樣一個特點。并不意味著穩健就不作為。
在他看來，減稅、鼓勵中小企業創新等都屬于“微刺激”。記者注意到，這也是官方頭次態度鮮明地贊同這一提法。而同樣在國新辦的新聞會上，二十幾天前，國家信息頭席經濟師范劍平的觀點卻完全相反。
范劍平：我特別反對微刺激的提法，為什么大家非要死命認為中國政府一定要出臺刺激政策呢？
官方“口風”改變，或許跟經濟下行壓力加大有關。作為經濟運行晴雨表，剛剛公布的4月全社會用電量增速，比去年同期下降2.2個百分點，比一季度回落0.8個百分點。在陳東琪看來，用電量下滑顯示經濟將繼續承壓，二季度增速可能比一季度還低。宏觀調控將更加強調精準性。
陳東琪：對薄弱環節對一些重要領域，比如說對中西部鐵路投資、棚戶區改造、農村基礎設施等，不是眉毛胡子一把弄。
陳東琪說，4月港口吞吐量、制造業采購經理指數等綜合指標也顯示出現積極變化，整體上看，7.5%的年度目標基本可以實現。
到底能不能實現年度目標，也有觀點認為，占據GDP份額20%的房地產已成較大的不確定因素。外資投行野村甚至表示，樓市或拖累GDP增速放緩至6%以下。中國農業銀行頭席經濟學家向松祚也認為，樓市拐點已經到來。
向松祚：總體來講已經出現嚴重的供應過剩。很多房地產公司負債率非常高，開始需要拋售房產回收現金。
“至少10年內都難說拐點。”國家發改委宏觀經濟研究院經濟研究所副所長宋立的態度卻很樂觀。
宋立：這是一種階段性的，在這期間房價會上下波動，我們認為沒有到趨勢性下降的時候。城市化進程遠遠沒有完成，剛需還是在那兒。
宋立的理由是：日本樓市出現下行時，城市化率達到60%。從生活方式來看，目前我國城市化率還不到40%，要達到60%還需要很長時間。
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