原標(biāo)題：2015房價(jià)漲跌沉迷 8大原則看何時(shí)買房*劃算

房價(jià)下降，我們?cè)撊胧至藛幔繉?shí)際上，當(dāng)開發(fā)商為促進(jìn)銷售推出各種優(yōu)惠時(shí)，購房者卻經(jīng)常猶豫，猶豫的目的就是在等待更低的低點(diǎn)。何時(shí)買房*合適呢？小編這里為你總結(jié)了八大原則。

原則：只要你需要什么時(shí)候都可以買房

任志強(qiáng)曾被無數(shù)人、無數(shù)次問到：什么時(shí)候買房合適？他*新的回答仍然是，只要你需要，什么時(shí)候都可以買房。任志強(qiáng)說，“這十年來我有九次說過房價(jià)會(huì)漲，結(jié)果每次都漲，但大多數(shù)人還是不信，真信我話的那1%、2%，買了也確實(shí)都漲了、賺了。”

李平在北京工作，2009年他和女友準(zhǔn)備買一套新房結(jié)婚，手握雙方家庭湊夠的40萬元，開始到處看房，那時(shí)房價(jià)已經(jīng)一路上漲。眼看著一套房子單價(jià)從1萬漲到14000，比三月前每平米貴出4000元。算了一算，一套100平的房子，要比之前多掏40萬，李平想想都心疼。他猶豫了，要不等等吧，也許房價(jià)會(huì)下跌呢。但這一等，北京房價(jià)迎來更加猛烈的上漲。沒等到想要的降價(jià)，2013年隨著孩子到來，李平無奈出手，該區(qū)域房價(jià)已經(jīng)漲到近4萬/平。

房地產(chǎn)從業(yè)人士老顧曾對(duì)媒體透露過他的購房秘訣，他認(rèn)為只要有購房資格，閉著眼睛隨便買，都會(huì)賺。嚴(yán)格的限制，正在制造稀缺。這話聽著很嚇人，記者不敢相信，可是過去他買房沒有失過手。理財(cái)專家認(rèn)為，買房時(shí)機(jī)，對(duì)于剛需族來說，不宜過分觀望，有合適的房子，該出手就出手。

原則：輿論上充斥著開發(fā)商破產(chǎn)倒閉，炒房客血本無歸等信息時(shí)

分析認(rèn)為，如果輿論上充斥著開發(fā)商破產(chǎn)倒閉，炒房客血本無歸。銀行面臨“斷供潮”，購房者維權(quán)、打砸售樓處要求退房等 新聞 時(shí)，上述事件同時(shí)出現(xiàn)時(shí)，是買房的天賜良機(jī)。出現(xiàn)1-2個(gè)也是買房好時(shí)機(jī)。

多個(gè)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi) 人士表示了同樣的觀點(diǎn)。“在別人貪婪時(shí)恐懼，在別人恐懼時(shí)貪婪”。這是巴菲特投資股票的至理名言。正當(dāng)市場(chǎng)一片慘淡，人人惶恐之時(shí)，或許正是買房之時(shí)。

第三原則：政府再出臺(tái)更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓買房的政策

分析認(rèn)為，如果有這樣的政策出臺(tái)，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實(shí)行至少1個(gè)月以后，購房者可考慮出手。

第四個(gè)原則：參加團(tuán)購買房，開發(fā)商給的團(tuán)購價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí)

這時(shí)可毫不猶豫出手，因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。

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