又到一年畢業季，畢業生們帶著飽滿的理想踏入社會，卻不得不面對骨感的現實，比如租房。

近日，針對畢業生租房問題，房產研究做了深入的調查，調查報告顯示，目前應屆生房屋租金支出超過薪水1/3的比例較高，一線城市普遍高于50%，其中也不乏房屋租金支出超過目前薪水的，應屆生租房負擔令人堪憂。該數據的另外一項指標顯示，租房明確需要父母補貼的男生比例高于女生。

90后更重居住品質

就租房來說，按照之前的邏輯，租金水平是關注的焦點，不過，據房產研究調查顯示，無論北上廣等一線城市還是其他城市，90后的應屆畢業生*關心的問題是舒適的居住環境，租金、交通和室友均位于舒適的居住環境之后。就北京來說，90后的應屆畢業生把對租金的要求放在了*后，低于他們對室友和交通條件的要求。顯然，和80后的租房前輩們不同，90后的應屆畢業生租房*關心的問題不是租金，而是生活品質。

不過，豐滿的理想還是得與骨感的現實相碰撞。在收入有限的情況下追求生活品質，就意味著畢業生很難找到理想的房源。就北京市場而言，據房產研究調查，37.35%的人找不到滿意的房子，37.22%的人認為房屋的租金過高，還有20.97%的畢業生不知道上哪里去找房子。

一線城市租金占收入比重超半

眾所周知，合理的租金支出應在薪水1/3以內，但據房產研究調查，目前應屆生房屋租金支出超過薪水1/3的比例較高，一線城市普遍高于50%，其中也不乏房屋租金支出超過目前薪水的。記者從調查表格中看到，北京的應屆畢業生中35.52%的比例是租金占薪水2/3以下的，9.7%的比例是租金占薪水2/3到全部的，超過薪水的還有3.67%。

房產研究的專家表示，90后的應屆畢業生在居住舒適度和租金支出之間糾結，租房現狀令人擔憂。

另外一個調查指標顯示，46.49%的畢業生表示與朋友和同學合租，而希望自己獨租的占比高達42.57%。

“希望獨租是對90后畢業生追求生活品質的表現之一，無可厚非，但作為剛走入社會大學的年輕人來說，應從實際出發，根據自己的收入水平選擇合適的房子，量入為出，以避免把自己陷入負債的危機之中。”房產研究的專家認為。

值得關注的一個調查指標是對父母的依賴程度。根據房產研究調查，明確表示需要父母贊助的女生占比為16.38%，而男生的占比為18.37%，90后女生的表現搶眼。

畢業生租房小貼士

1.避開熱點區域

房產研究的專家建議，盡量選擇租金水平尚處于的區域，租房是有明顯地域特征的，環境好交通好，靠近市區的房源價格一般都比較高。對于畢業生來說，可選擇與公司在一條**線上或者周轉比較方便的近郊區域租房，這樣能盡量保持自己的居住環境，也能相對減少經濟壓力。

2.*好能省掉中介費租房

隨著競爭的日漸激烈，很多中介公司推出了免傭金租房，剛畢業的學生也可以通過朋友或者網站等有效途徑直接找到房東房源跟房東簽訂一兩年的長租合同。

3.錯開高峰期租房

每年都有幾個租房高峰比如說春節過后、高校畢業時這幾個時間段，由于租客眾多，租賃市場火爆，自然會帶動房租上漲，而在春節前等淡季房租價格會自然下降。盡量避開租房高峰，這樣的話租金水平也能夠下降不少，在高峰期租房的時候可供選擇的房源少價格高，在租賃淡季租房的話，可供選擇的房源余地大，議價的余地也大。

4.選擇合租

盡管很多畢業生不愿意合租，但是合租無疑是減輕經濟壓力*好的方式之一，前提是要對合租的對象有充分的了解。如果能愉快合租的話不僅可以分攤房租，還可以分攤各種其他隱形費用。雖然合租會犧牲一定的個人空間和生活舒適度，但是不失為一種省錢的租房方法。

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