小產權房系列解決方案將出爐于3月1日頭推

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：觀點地產網閱讀 577 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　1月10日消息，浙江住建廳的一位人士對外透露，住建部已經明確提出將治理違法建筑作為2015年需要突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉規劃和土地用途的小產權房也將得到進一步解決。

　　據悉，住建部從城市規劃的角度處理違法違規的小產權房之外，小產權房解決的系列方案亦在不斷出爐，其中頭推即將在2015年3月1日正式執行的《不動產登記暫行條例》。

　　業內人士認為，根據不動產登記的頂層設計，在未發證的情況下，小產權房無產權保證，未來也很難入市交易。

　　并且，國土部上報的農村土地制度改革試點方案獲批后，按照改革方案設計，征地制度、集體經營性建設用地入市、宅基地制度等農村土地制度改革將持續推進。2015年會選擇若干試點，進行土地制度改革試驗。

　　因而，隨著不動產登記和土地制度改革的推進，存量小產權房的問題也將逐步處理。

　　另據了解，國土資源部網站1月3日援引國土資源部執法監察局表態稱，自2014年11月22日、11月24日，國土資源部、住房和城鄉建設部聯合部署“小產權房”查處工作一個多月來，各省級國土資源部門密集部署有關工作，加快清理、查處。

　　國土資源部執法監察局負責人近日還表示，各地要按照要求堅決做到“三個一批”，即堅決拆除一批“小產權房”，堅決查處一批典型案件，嚴肅追究一批有關責任人員的責任。

　　據稱，國土資源部瞄準社會高度關注的熱點問題，從部門實際和履職盡責出發，把集中開展違法建設、銷售“小產權房”突出問題專項整治工作，列入了“四風”突出問題專項整治工作方案。這項專項整治工作由部領導親自掛帥，要求剎風治亂，堅決叫停在建、在售“小產權房”，切實維護群眾權益。同時，國土資源部已組織人員先后赴5省（市）督辦“小產權房”違法用地查處工作。

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