...、投機(jī)性購(gòu)購(gòu)沒(méi)有根本性扼制住。 　　政協(xié)委員、海南千禧郎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總裁王祿安表示，海南的高房?jī)r(jià)堪憂。海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)23年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)很不容易地從泡沫走出復(fù)蘇，走向理性。但去年以來(lái)房?jī)r(jià)直線攀...

...的處理也為住宅項(xiàng)目提供了借鑒。 　　深圳的國(guó)際商業(yè)大廈就是國(guó)內(nèi)榜首個(gè)續(xù)約土地使用權(quán)的案例。該項(xiàng)目由于歷史遺留問(wèn)題，在同一棟樓內(nèi)，有20年、30年、40年、50年這四種年限不一的房產(chǎn)證。較早的20年產(chǎn)權(quán)部分早已到期，...

...為住宅項(xiàng)目提供了借鑒。    深圳的國(guó)際商業(yè)大廈就是國(guó)內(nèi)個(gè)續(xù)約土地使用權(quán)的案例。該項(xiàng)目由于歷史遺留問(wèn)題，在同一棟樓內(nèi)，有20年、30年、40年、50年這四種年限不一的房產(chǎn)證。較早的20年產(chǎn)權(quán)部分早已到期，為此...

...： 　　潘石屹稱理解，王石稱不存在 　　今年以來(lái)，土地市場(chǎng)頻頻出現(xiàn)的央企地王引發(fā)了房地產(chǎn)行業(yè)是否出現(xiàn)國(guó)進(jìn)民退的爭(zhēng)論。 　　對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)中的“國(guó)進(jìn)”現(xiàn)象，潘石屹表示能理解：因?yàn)槿ツ昱龅搅巳蚪鹑谖C(jī)，各個(gè)...

...有協(xié)商意圖，資方必須與其協(xié)商，否則當(dāng)場(chǎng)罰款20萬(wàn)元。土地出讓金拿出1/3可以解決老百姓“三座大山” 　　郎咸平稱，今天中國(guó)絕大部分產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，只剩下較后一個(gè)產(chǎn)業(yè)還有強(qiáng)勁需求，那就是房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)...

...有協(xié)商意圖，資方必須與其協(xié)商，否則當(dāng)場(chǎng)罰款20萬(wàn)元。土地出讓金拿出1/3可以解決老百姓“三座大山” 　　郎咸平稱，今天中國(guó)絕大部分產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，只剩下較后一個(gè)產(chǎn)業(yè)還有強(qiáng)勁需求，那就是房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是...

...昨日從海口市政府獲悉，海南國(guó)際會(huì)展中心配套項(xiàng)目海口千禧酒店填海工程項(xiàng)目海域使用論證報(bào)告及海洋環(huán)境影響報(bào)告已通過(guò)專家評(píng)審，建成的人工島將投資28億元修建108層、高300多米的七星級(jí)酒店。 　　據(jù)介紹，報(bào)告評(píng)審會(huì)...

...人說(shuō)地產(chǎn)稅，還有財(cái)產(chǎn)稅，特別消費(fèi)稅等等。我們國(guó)家的土地自1982年的《憲法》修改以后，變成了土地國(guó)有化。其實(shí)，在1954年《憲法》的時(shí)候，仍然是承認(rèn)農(nóng)民擁有土地及相關(guān)生產(chǎn)資料的，只是在1982年的《憲法》中改掉了。 ...

...租金，既省事又有不錯(cuò)的回報(bào)。”　　位于德盛路的凱賓大廈是一個(gè)小戶型樓盤，原名為絲綢大廈，其經(jīng)營(yíng)酒店的前景被王先生看好。王先生分析說(shuō)，凱賓大廈周邊手機(jī)零售業(yè)發(fā)達(dá)，商務(wù)會(huì)所林立，交通也非常便捷，其優(yōu)勢(shì)具有...

...換代的三大"秘密武器"。以位于青島嶗山區(qū)石老人地段的千禧龍?jiān)范冢ú榭吹貓D）為例，其小戶型就非常有代表性，被業(yè)內(nèi)稱為“自用豪華型”的2.0版產(chǎn)品。　　千禧龍?jiān)范阡N售負(fù)責(zé)人單良表示，我們研究了市場(chǎng)，把小戶型...

...百元港幣。同時(shí)，世界上有許多國(guó)家是允許百姓自己購(gòu)購(gòu)土地、自己建造住房的。而目前中國(guó)內(nèi)地這種情況并不多見(jiàn)。 郎咸平表示，國(guó)務(wù)院較近出臺(tái)的樓市調(diào)控措施會(huì)對(duì)投機(jī)購(gòu)房者發(fā)揮抑制作用，也許未來(lái)房?jī)r(jià)或?qū)⑾碌?..

...理由有二：一是地方政府獲得穩(wěn)定稅源，將改變完全依賴土地財(cái)政的局面，高房?jī)r(jià)之源頭被掐斷；二是增加持有成本，抑制投資需求，導(dǎo)致市場(chǎng)需求大大降低，供需關(guān)系轉(zhuǎn)變。   　　郎咸平為何要在璽源臺(tái)的業(yè)主見(jiàn)面會(huì)上...

... 委員分析：房?jī)r(jià)回落的幅度有限 海南省政協(xié)委員、海南千禧郎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總裁王祿安說(shuō)，受金融危機(jī)的影響，建筑材料價(jià)格大幅下降，成本價(jià)格下降，房?jī)r(jià)按理也應(yīng)當(dāng)下降，下降空間在10%-15%之間。 未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，...

...40年(商業(yè)用地)之后。建于1983年的深圳棟高樓??國(guó)際商業(yè)大廈，土地使用年限“從1982年1月1日到2001年12月31日”，在2002年天就到期。 問(wèn)題正在積累，拖延不是辦法。目前正在審議中的物權(quán)法，也許會(huì)成為從根本上解決問(wèn)題的契...

...戶口，必須放棄宅基地復(fù)耕農(nóng)地。這樣既為公租房提供了土地，也保證了足夠的耕地面積。第三，加強(qiáng)建設(shè)IT產(chǎn)業(yè)集群。引入了惠普、思科等品牌企業(yè)，并做到80%的零配件在重慶本土生產(chǎn)，這樣就可以解決300萬(wàn)入城的農(nóng)民工工作...

...選擇城鎮(zhèn)化作為推進(jìn)中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的主要路徑。政府以土地為籌碼，開(kāi)辟了土地財(cái)政的新路徑，在資本與土地雙重推動(dòng)下，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)如同激戰(zhàn)男兒用箔徠式鋱后，堅(jiān)挺長(zhǎng)久，快速成為社會(huì)焦點(diǎn)，一座座光鮮的城市拔地而...

...，郎咸平認(rèn)為，目前各地房?jī)r(jià)中大約有60%的成本是用于交土地出讓金等相關(guān)稅費(fèi)的，因此再在房屋持有環(huán)節(jié)征收房產(chǎn)稅不太合理。他進(jìn)一步解釋說(shuō)，房產(chǎn)稅是針對(duì)房產(chǎn)持有者征收的，而炒房者今天購(gòu)明天賣，不需要交房產(chǎn)稅，而...

...測(cè)算，以一項(xiàng)目較高價(jià)2289.6元/平方米，政府收入(僅計(jì)算土地費(fèi)用、政府規(guī)費(fèi)和土地增值利潤(rùn)稅金)為847.33元，所占比例超過(guò)了37%，政府至少拿到37%，這是較保守的官方版本。而半官方的全國(guó)工商聯(lián)在 2009年全國(guó)兩會(huì)期間的調(diào)查報(bào)...