郎咸平觀點： 　　"目前房價、藝術品以及 品價格的大幅上漲，是資產泡沫化的前兆。" 　　"消費占GDP比重太低，出口一時又很難根本好轉，這可能導致經濟增長缺乏充足動力。" 　　"炒房者今天購明天賣，不需要交房產稅，富人也交得起房產稅，而擁有房產的"窮人"卻增加了生活成本。" 　　即將來臨的2011年，我們該如何投資理財？12月21日晚，經濟學家郎咸平來到成都"現身說法"，教成都市民"如何投資2011"。他仍舊堅持"危機論"，認為中國目前沒有特別好的投資渠道。在這種情況下，他也只能把錢放在樓市，或者換成美元，這是相對來說不太糟糕的保值方式。 　　關于宏觀：中國經濟面臨兩大危機 　　怎么看待即將到來的2011年？"危機！"郎咸平用這兩個字來概括明年中國不容樂觀的經濟形勢。他警示說，"大家要警惕中國經濟出現日本式的衰退！"他認為，目前房價、藝術品以及 品價格的大幅上漲，是資產泡沫化的前兆。 　　在郎咸平看來，中國經濟面臨兩大危機，即資產泡沫化、通貨膨脹化。 　　資產泡沫化是指較近幾個月一線城市房價大漲，中高端的寫字樓租金卻大幅下跌，中間的差距就是資產泡沫，一旦泡沫破滅，會引發新一輪危機。 　　通貨膨脹化是指2009年的信貸投放過大，2010年的信貸政策也沒有太大改變，如此一來，2011年出現通貨膨脹的預期增強。 　　此外，他還指出，中國目前的大量投資其實是用明天的產能過剩來解決今天的問題，消費占GDP的比重太低，出口一時又很難根本好轉，這可能導致經濟增長缺乏充足動力。 　　如何吸引資金回流到實體經濟中？郎咸平認為，目前民營企業賦稅負擔比較大，稅改勢在必行。 關于樓市：房產稅是降房價的先進手段 　　"目前中國有70萬億貨幣，比美國多30%，中國的經濟體僅僅是美國的六分之一。"郎咸平認為，貨幣的超發帶來了通貨膨脹，同時，通脹也使得大量避險資金從實體經濟流向股市和樓市。 　　對于房產稅，郎咸平認為，目前各地房價中大約有60%的成本是用于交土地出讓金等相關稅費的，因此再在房屋持有環節征收房產稅不太合理。他進一步解釋說，房產稅是針對房產持有者征收的，而炒房者今天購明天賣，不需要交房產稅，而富人也交得起房產稅，這恰恰給擁有房產的"窮人"增加了生活成本。 　　但他也坦承，如果要想使房價下降，房產稅或許是先進手段。 　　關于投資：房產和美元相對保值 　　對于如何投資，郎咸平認為，購黃金并不能對抗通脹，而股市僅可以"做短線投機賺點錢"。 　　那我們的余錢該去哪里？郎咸平說："我們不要想著能多賺多少錢，我們要想辦法讓自己少虧一些錢。"為了讓自己少虧一些錢，郎咸平說，他選擇了房地產和將錢換成美元。這是相對說來不太糟糕的保值方式。 　　投資者提問郎咸平：為何中國企業青睞海外上市？ 　　投資者：為何目前眾多中國企業，如優酷、當當等選擇了在海外上市，而并非國內的創業板市場？ 　　郎咸平：美國股市對于企業利潤并不看重，上市比國內市場容易得多，但上市后卻會經受很多考驗。 　　此外，與A股市場依據利潤情況決定退市與否不同，美國股市決定一家公司是否退市的標準是股價和股民人數。如亞馬遜曾連續虧損8年，但投資者依然十分看好其成長性，目前其已經成為世界 的網絡公司，股價接近200美元，而A股市場正是缺乏這樣的成長環境。 　　也就是說，在寬進嚴出的美國股市，投資者愿意為一家公司的未來埋單。 評論： 　　在國人心目中，郎咸平是個大師，其一言一行都引人關注，追隨他的粉絲之多之廣，絲毫不弱于任何一個明星。 　　既然是大師，看事物的眼光自有其獨特的深度和廣度，哪怕是一件再小的事情，也必定與眾不同。 　　可不，新樓開盤明明是一個很普通的商業行為，但是通過郎大師的演繹，卻提高到了對“2011年中國宏觀經濟形勢及投資分析”的深度。 　　細心的讀者會發現，郎大師在演講中犯了一個前后自相矛盾的錯誤。其在演講中先說，房地產市場是一座“火山”，而這座火山“已形成巖漿，且溫度越來越高”，旋而話鋒一轉，“在通脹來臨時，相對于黃金，房地產更具有保值功能”，“在中國，高端樓盤的泡沫要小于中低檔樓盤的泡沫”。 　　可既然是溫度越來越高的火山，到一定程度必然會爆發，在這種情況下再踏進去，豈不是火中取栗？ 　　大師這一番貌似低級錯誤的表述，其實是在為接下來的話語鋪路：“二三線城市還會存在一定投資機會”。 　　至此，謎底揭曉，大師是巧妙地在為地處河北的凡爾賽私邸做房產推廣廣告。 大師就是大師，盡管在演講中恣意縱橫、天馬行空，但是仍滴水不漏地將凡爾賽私邸樓盤的性質和地理位置一一演繹得。此法之精妙，大可成為廣告學的一個范本。 　　大師為樓盤做廣告天經地義無可厚非，但是將廣告的內容拔高到如此程度，實在給人一種大師賣狗皮膏藥的感覺。 　　名人之所以成為名人，比常人更具有號召力、蠱惑性和欺騙性，一些廠商也正是基于此，不惜一擲千金請名人代言。在經濟利益的驅動下，不少名人不甘心“板凳坐得十年冷”，紛紛跳將出來充當某些行業和品牌的代言人，以圖名利雙收。 　　然而，名人在代言時，是否也該珍惜一下自己的羽毛，仔細掂量一番言語措詞，溢美之詞盡可能在可允許的范圍內，別閉著眼睛胡吹亂侃。千萬不要為些許蠅頭小利，鬧出“廣州雪花大如席”之類的笑話。 　　目前，術有專攻這句話似乎早已落伍，名人仿佛個個都是天文地理、經濟哲學、醫藥衛生無所不能、無所不精的超人，他們隨心所欲、信口開河，只是苦了那些追隨的粉絲。 　　有人認為，這種全才的頻現，是一種病態和浮躁的表現，對社會有序穩健發展，是件很可怕的事情。 　　為防止名人代言虛假廣告，造成對社會和消費者的極大傷害，近年來，有關法規對名人代言廣告作了相關規定。但是，對郎大師之類借學術演講之名、行廣告代言之實該如何約束，目前在法規上尚是空白。而這空白恰恰較具欺騙性和危害性。 　　回顧中國股市、樓市乃至其他行業，有多少善良的百姓由于聽信了所謂大師的勸告，上當受騙、誤入歧路。 　　上海社科院的一位摯友說，真正的專家學者是不屑于喋喋不休、到處拋頭露面當“演員”的。他們埋頭在自己的研究領域里苦苦攀登、縱橫捭闔，而不是頻頻在酒會、熒屏上作秀。 　　不要迷信哥，哥只是傳說，郎大師當自重。 郎咸平觀點： 　　"目前房價、藝術品以及 品價格的大幅上漲，是資產泡沫化的前兆。" 　　"消費占GDP比重太低，出口一時又很難根本好轉，這可能導致經濟增長缺乏充足動力。" 　　"炒房者今天購明天賣，不需要交房產稅，富人也交得起房產稅，而擁有房產的"窮人"卻增加了生活成本。" 　　即將來臨的2011年，我們該如何投資理財？12月21日晚，經濟學家郎咸平來到成都"現身說法"，教成都市民"如何投資2011"。他仍舊堅持"危機論"，認為中國目前沒有特別好的投資渠道。在這種情況下，他也只能把錢放在樓市，或者換成美元，這是相對來說不太糟糕的保值方式。 　　關于宏觀：中國經濟面臨兩大危機 　　怎么看待即將到來的2011年？"危機！"郎咸平用這兩個字來概括明年中國不容樂觀的經濟形勢。他警示說，"大家要警惕中國經濟出現日本式的衰退！"他認為，目前房價、藝術品以及 品價格的大幅上漲，是資產泡沫化的前兆。 　　在郎咸平看來，中國經濟面臨兩大危機，即資產泡沫化、通貨膨脹化。 　　資產泡沫化是指較近幾個月一線城市房價大漲，中高端的寫字樓租金卻大幅下跌，中間的差距就是資產泡沫，一旦泡沫破滅，會引發新一輪危機。 　　通貨膨脹化是指2009年的信貸投放過大，2010年的信貸政策也沒有太大改變，如此一來，2011年出現通貨膨脹的預期增強。 　　此外，他還指出，中國目前的大量投資其實是用明天的產能過剩來解決今天的問題，消費占GDP的比重太低，出口一時又很難根本好轉，這可能導致經濟增長缺乏充足動力。 　　如何吸引資金回流到實體經濟中？郎咸平認為，目前民營企業賦稅負擔比較大，稅改勢在必行。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！