...，一般來說，二手房過戶流程是，在交易中心大廳均設(shè)立地稅部門完稅窗口，過戶雙方申領(lǐng)過戶申請單后，到完稅窗口完稅。然后辦理產(chǎn)證過戶。完稅窗口對契稅、營業(yè)稅等稅種一并收取。將個(gè)稅征收置于過戶之前，就意味著個(gè)...

...樂冰）根據(jù)國家稅務(wù)總局、財(cái)政部有關(guān)指示精神，海南省地稅局、財(cái)政廳、建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)出通知，就哪些普通住房可享受稅收優(yōu)惠政策、購購住房時(shí)間該如何確認(rèn)、個(gè)人銷售超過2年的普通住房如何申請免稅等問題進(jìn)行了具體規(guī)...

...品房未售出。問：未售出的商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎？　　地稅局方小姐回答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)，深地稅發(fā)2003676號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)）的規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)...

...稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人出租房屋稅收征管的通知》穗地稅發(fā)[2006]126號(hào)文的規(guī)定， （1）、個(gè)人出租住宅房屋月租金收入未達(dá)1000元的，綜合征收房屋出租稅率為4%?！€(gè)人出租住宅房屋月租金收入l000元以上（含1000元）,2000元以...

由國土房產(chǎn)局審查材料后，出具證明，購房人再到地稅部門辦理換取發(fā)票前言　　“政府部門得替百姓想辦法”，市國土房產(chǎn)局權(quán)籍處郭俊勝處長對購房人碰到的這個(gè)難題深有感觸。因?yàn)檎也恢_發(fā)商，即使想要繳清尾款，換取...

...房屋時(shí)肯定要繳納個(gè)人所得稅。 2．2007年1月8日，廣州市地稅局以穗地稅發(fā)[2007]8號(hào)文轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]144號(hào)文）。文件規(guī)定，業(yè)主將繼承或受贈(zèng)...

針對媒體披露住房公積金超比例須納稅的問題，昨日，市地稅局人士解釋，住房公積金超標(biāo)部分納個(gè)稅不是新規(guī)定，我市從去年7月1日起就已按新規(guī)定執(zhí)行——公積金超標(biāo)部分，計(jì)入收入征個(gè)稅。 市地稅局稱，住房公積金超比例...

...開始，房地產(chǎn)發(fā)展過熱引起爭論，頭先央行出臺(tái)“121號(hào)文”嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款和高端住宅建設(shè)，這是中國輪房地產(chǎn)牛市啟動(dòng)之后，中央政府次采取抑制房地產(chǎn)過熱的措施。正當(dāng)開發(fā)商遭遇當(dāng)頭一棒時(shí)，隨后出臺(tái)的“18號(hào)文&...

...地增值稅征管工作的通知》(稅總發(fā)〔2013〕67號(hào))，要求各地稅務(wù)部門從四個(gè)方面抓好土地增值稅清算。據(jù)了解，這是國家稅務(wù)總局繼2007年、2010年之后，第三次就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算問題下發(fā)通知。此前兩次通知出臺(tái)...

...房保障政策又邁進(jìn)堅(jiān)實(shí)的一步；從8月13日國務(wù)院頒布的24號(hào)文，到11月26日出臺(tái)的《廉租住房保障辦法》，再到11月30日頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，建立住房保障的政策體系可謂步步為營。此次新辦法是按照24號(hào)文的精神制...

...我們倆把房子換一換，不存在銷售不應(yīng)該交稅吧？根據(jù)冀地稅一發(fā)[1994]4號(hào)文規(guī)定：“以房換房”，是指房屋所有權(quán)的一方用自己的房屋去換另一處的房屋。這個(gè)過程中雙方都發(fā)生了交易行為，實(shí)質(zhì)上都在作價(jià)銷售房屋。因此對...

...格征管二手房個(gè)稅的決心。 嚴(yán)字當(dāng)頭 本月初，北京地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人曾經(jīng)對京城將強(qiáng)征二手房交易個(gè)稅的傳言進(jìn)行辟謠。他表示，二手房交易是否繳納個(gè)稅，并不影響辦理產(chǎn)權(quán)過戶。當(dāng)時(shí)他還暗示：不應(yīng)該搞試點(diǎn)，而應(yīng)該...

...后，南京樓市的基本面已基本明朗，但是，昨天，南京市地稅部門公布的“個(gè)人賣房征收20%個(gè)人所得稅”的政策還是讓許多人大吃一驚。突然襲來的政策不僅讓許多房蟲有一種“全軍覆沒”的感覺；不少開發(fā)商也直言，這是迄今...

...土地財(cái)政依賴度”的上升，就只能來自于“地方財(cái)政對土地稅和房地產(chǎn)企業(yè)稅的依賴度”的上升。    這就是說，2003-2013年間中國地方財(cái)政對于廣義的土地財(cái)政依賴度上升的主因是地方政府對土地稅和房地產(chǎn)企業(yè)稅的...

...前空置商品房等三類情形可免征契稅 昨天，記者從昌平地稅局獲悉，按照目前北京市有關(guān)契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定，個(gè)人拆遷補(bǔ)償款購房、已購公有住房上市出售新購房產(chǎn)的契稅、購購空置商品房、退標(biāo)準(zhǔn)租私房購購商品房等四類...

...，可免交營業(yè)稅。 　　據(jù)廣州市地稅局納稅人服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在未有新的文件規(guī)定前，對個(gè)人贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為暫按以下原則免征營業(yè)稅：對繼承、遺囑處分、離婚分產(chǎn)和配偶、直系親屬、直接...

...產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003]18號(hào)）內(nèi)容。18號(hào)文條款明確指出：“充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的重要意義。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。” 　　國務(wù)院的結(jié)論顯然是...

...交證明材料、申請免稅后，可免交營業(yè)稅?！　?jù)廣州市地稅局納稅人服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在未有新的文件規(guī)定前，對個(gè)人贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為暫按以下原則免征營業(yè)稅：對繼承、遺囑處分、離婚分產(chǎn)和配偶、直系親屬、直接...