...此外，有的樓盤通過陽臺(tái)、飄窗還能“擴(kuò)”出使用空間。專家解釋說，受到建筑形態(tài)、樓層設(shè)計(jì)、配置設(shè)施等因素影響，得房率比例差異較大，但一般都會(huì)在70% 以上。記者從市國土資源和房屋管理局了解到，國家對(duì)公攤比例并...

...同的公攤面積。貴賓頭府不是單純的住宅，而是“酒店式公寓”，五部電梯、兩個(gè)樓梯間，寬敞的走廊和大堂，都要算入公攤面積，所以才那么大。　　這就帶來另一問題，什么是酒店式公寓？屬于商用還是住宅？難道酒店式公...

...同的公攤面積。貴賓頭府不是單純的住宅，而是“酒店式公寓”，五部電梯、兩個(gè)樓梯間，寬敞的走廊和大堂，都要算入公攤面積，所以才那么大。 　　這就帶來另一問題，什么是酒店式公寓？屬于商用還是住宅？難道酒店式...

...同的公攤面積。貴賓頭府不是單純的住宅，而是“酒店式公寓”，五部電梯、兩個(gè)樓梯間，寬敞的走廊和大堂，都要算入公攤面積，所以公攤系數(shù)才那么大。 　　政府部門為何一路綠燈? 　　如此高的公攤系數(shù)，究竟如何突...

...（次）到場(chǎng)觀展。 　　【你關(guān)注 我跑腿】 “總看見精裝公寓的廣告，不知道實(shí)際效果怎么樣，合不合適？ ”讀者許巍問。 近年來，沈陽樓市中涌現(xiàn)出一批精裝公寓樓，以其小戶型、精裝修以及地段優(yōu)勢(shì)等，引起了購房者的關(guān)...

...并不清楚，他們擔(dān)心房子被開發(fā)商“注水”。為此專家向購房百姓解答與房屋公攤面積有關(guān)的問題。 　　公攤面積該占多大比例 　　公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?em>面積的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面...

...部首次在官方文件中明確，住宅建筑以套內(nèi)面積交易。而專家表示，該規(guī)范目前正在征求意見階段，距離真正落地還很遙遠(yuǎn)。另外，按套內(nèi)面積交易并非意味著取消公攤面積，也不會(huì)影響購房總價(jià)。近日，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》開始...

...共空間的面積;因此，不難得出:得房率十公攤率二100%　　專家認(rèn)為，傳統(tǒng)意義上有關(guān)“得房率越高越好”的認(rèn)識(shí)是存在誤區(qū)的，讓住宅保有合適的得房率，才是舒適生活的前提。

...攤面積“貓膩”嚴(yán)重影響了群眾的居住獲得感。部分業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，公攤面積是房地產(chǎn)市場(chǎng)“最不透明的一項(xiàng)指標(biāo)”，由此導(dǎo)致的房屋買賣糾紛及服務(wù)收費(fèi)爭議由來已久。他們建議，從制度上堵住現(xiàn)行法規(guī)漏洞，考慮適時(shí)引入國...

...點(diǎn)式或點(diǎn)板結(jié)合布局，如心怡·紫晶城，外灘等等。 　　專家介紹，點(diǎn)式或點(diǎn)板結(jié)合布局的高層，在南北通透、采光與通風(fēng)上要優(yōu)于塔樓。多數(shù)采用兩梯三戶或兩梯四戶的布局，住戶不多，居家生活也較清靜。 　　一直以來，...

...，相信通過計(jì)算公式各位購房者都會(huì)心里有數(shù)自己的房宅公寓的公攤面積了吧。

...蒙騙消費(fèi)者。購家如何自行估算房屋的實(shí)用率呢？目前有專家抖出了“坐擁秘笈”。 　　9層以上的建筑通常是帶電梯的，因此樓房內(nèi)便有一個(gè)行內(nèi)稱“核心筒”的地方，是指電梯間、樓梯間、過道、電房等公用地方的中心面積...

...這樣對(duì)業(yè)主來說，真是弄不明白，算不算公攤，還得聽聽專家的意思？ 專家Ｅ：地庫地下室算不算公攤不能一概而論。既要看有關(guān)政策對(duì)地庫（地下室）的產(chǎn)權(quán)與分?jǐn)偛糠肿鞯囊?guī)定，還要看業(yè)主與物業(yè)、開發(fā)商所簽的...

...訴發(fā)展商的房地產(chǎn)案時(shí)有發(fā)生。去年以來，北京的西部某公寓業(yè)主為會(huì)所的公攤面積問題、南城某住宅項(xiàng)目業(yè)主為自行車庫的公攤問題分別走向法庭，為房地產(chǎn)市場(chǎng)上的購賣雙方敲響了警鐘，使更多的人開始關(guān)注商品房的公攤問...

...訴發(fā)展商的房地產(chǎn)案時(shí)有發(fā)生。去年以來，北京的西部某公寓業(yè)主為會(huì)所的公攤面積問題、南城某住宅項(xiàng)目業(yè)主為自行車庫的公攤問題分別走向法庭，為房地產(chǎn)市場(chǎng)上的購賣雙方敲響了警鐘，使更多的人開始關(guān)注商品房的公攤問...

...訴發(fā)展商的房地產(chǎn)案時(shí)有發(fā)生。去年以來，北京的西部某公寓業(yè)主為會(huì)所的公攤面積問題、南城某住宅項(xiàng)目業(yè)主為自行車庫的公攤問題分別走向法庭，為房地產(chǎn)市場(chǎng)上的購賣雙方敲響了警鐘，使更多的人開始關(guān)注商品房的公攤問...

...沒辦下來。”８月５日，市民周女士以及文廟前街６７號(hào)公寓的幾位業(yè)主共聚６７號(hào)公寓一樓大廳，共同商量對(duì)策。業(yè)主王毅告訴記者，經(jīng)過一審、二審后，目前他們已向成都市中級(jí)人民法院遞交了上訴狀，希望能早日領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)...

...率越高，則意味著購房者花在公攤面積上的費(fèi)用越少。但專家提醒，得房率在某些特定的情況下，會(huì)發(fā)生變化，因此購房者別僅僅只是聽信開發(fā)商的說辭，也別一味只關(guān)注得房率多少。 一般情況下，得房率是指套內(nèi)建筑面積與...