置業妙招：到了適婚年齡如何選擇二手房做婚房？

編輯：發布日期：2016-01-17 10:30:42 有效期：發布當天閱讀 360 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

降息、降準、不動產登記……在樓市政策的刺激下,購房者在二手房市場的購買熱情正在加速釋放。如今,二手房不僅吸引著改善置業者,現房、免裝修、配套城市等特點也成為了80后、90后婚房的好選擇。同時,五月份是歷年來二手婚房置業的好時機。以下,本報記者為您盤點在二手婚房置業中的選房小妙招,希望您早日選得心儀婚房。

置業妙招:

一選:上班交通是否便利

對于剛剛進入職場的新人們,工作當然是重中之重的事情了。那么就要盡量選擇距離兩人工作單位較近的區域或者選擇臨近輕軌和公交線路較發達區域的二手房,這樣也會降低交通成本,節約上班時間。對于自駕車族,為了保險起見,買房之前更應事先考察道路交通狀況,也好做到心中有數。

二看:社區商業氛圍是否成熟

時下,年輕人早已不再拘泥于父輩的傳統生活方式,自己做飯的也少之又少。因此,周邊商業氛圍成熟與否十分必要,*好是周邊商店林立,超市、菜場、面包店、餐館等一應俱全,公園、銀行、醫院等齊備的成熟地段,這樣居住起來也會方便些。

三挑:房屋軟硬件仔細挑選

二手房根據其建成年代不同,房屋品質、室內布局也不盡相同。上世紀80年代的二手房普遍戶型面積較小,通風采光有其一定局限性;90年代以后建成的房屋戶型逐漸合理化,廳的布局、房間的布局更加人性化。不過,二手房難免會存在管線老化、走線不合理、墻皮脫落等現象,因此,購房者在買房時要仔細挑選。

四注意:別依賴熟悉環境

有些外地人以前在高新區上大學,畢業時也想在熟悉的環境安個家,所以將房子買在大學附近一帶。然而,上班地點卻離得十分遠,不要說擠公交車,就連騎電動車也是相當麻煩的。所以,要避免因經濟壓力或購房心切等,導致對房產地段的要求不是很明確,要避免“先有一套房住下再說”的購房心理。

五比價:看總價更要看單價

二手房賣房標價往往標的是房屋的總價,而不像一手房那樣標明單價,因此,某些二手房看上去會讓購房人覺得總價很低,但如果仔細分析二手房的使用時間、居室面積等,會發現它的單價并不比相應地區的一手房低。在購買二手房時,購房者要注意計算單價,并與周邊的新房價格做比較。

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