您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 樓盤資訊 >熱點 > 海南樓市以穩為主 新政效果有待檢驗
海南樓市以穩為主 新政效果有待檢驗
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：?？诜慨a信息網 閱讀 702 次
為期三天的“端午”、“六一”雙節小長假結束，也正式掀起了6月樓市大戰的序幕。記者走訪海口多個樓盤發現，開發商推出各種“割肉”促銷。另外，我省放寬海南戶籍購房者在海口購房落戶的政策，自6月1日起，購單套房面積120平方米以上可落戶?？?。新政的出臺是否會給?？跇鞘袔砝?？記者就此進行了走訪。
海南樓市以穩為主
據某門戶網站數據顯示，端午小長假期間（5月31日、6月1日、6月2日），全省簽約商品房138套，共5個市縣有成交數據，三亞和文昌的行情表現相對突出，其余市縣的行情表現穩定。而在均價方面，端午假期3天，三亞的均價出現了較大幅度的波動，其余市縣均價表現較為平穩。
為了吸引購房者，許多樓盤掀起了降價“風暴”，紛紛推出特價房、低價房。位于海甸五西路一樓盤較低價8800元/平方米，新大洲大道北側一樓盤較低價6388元/平方米，向來價格較高的位于西海岸的樓盤，也出現了降價的趨勢，一些樓盤售價8000多元/平方米。
房產銷售員秦竹表示，目前房產銷售仍以剛需為主，價格也比以往便宜了一些。
新政效果有待檢驗
據了解，自6月1日起，在?？谑行姓^域購購單套建筑面積在120平方米以上新建商品住房，并已合同備案的本省籍購房人，可在?？谏暾埖怯洷救恕⑴渑技捌涔餐幼∩畹母改负头嫌媱澤奈椿樽优膽艨?，申請登記戶口人數總計不能超過5人。
從事房產銷售的王妹麗介紹，購房落戶政策確實可達到刺激樓市消費，端午小長假期間，海口多個樓盤均根據市場情況做出相應促銷，帶動了不少市民前來咨詢樓市情況。由于市場經濟的變動和信貸政策的變動，地產具體走勢似乎捉摸不定，?？谑姓雠_購房落戶新政，公司要不要根據新政調整發展布局還未明確。
業內人士鄭碧秋認為，通過購房入戶刺激需求，要視該地區戶籍的實際含金量。包括?？谠趦鹊暮芏喽⑷€城市戶籍吸引力不及一線城市，有能力在海口購購大戶型商品房的購房者多數不會為了戶籍而購房，加上新政中落戶對象限定為海南戶籍居民，對島外客戶則沒有優惠，因此，預計新政對海口樓市影響有限。
海南大學經濟學教授王毅武也表示，目前空置率高及房價高是海南房地產發展的主要問題，而購房落戶政策解決不了“兩高”問題。
另外，也有房產銷售人士認為，海南樓市的平淡也體現了海南樓盤結構性不合理，多數樓盤過多依存于島外市場。其實本島也有一定的消費力，只要有結構合理、定位準確的產品，也會取得理想的銷售業績。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67381
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56662
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南?；◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
