2014年6月海南共成交20宗地塊

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：搜狐焦點網閱讀 993 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據中國土地網數據顯示，2014年6月海南共成交20宗地塊，創上半年較低記錄，環比下跌41.2%，同比跌60%；成交面積為59.89公頃；成交金額為5.89億元；其中劃撥土地成交3宗。海口4幅土地成交金額近4億元，西海岸新區南片區單幅地塊成交金額超3億。

　　海口、臨高、保亭各成交4幅土地，澄邁、三亞各成交2幅地塊，昌江、五指山、儋州、東方均成交1幅土地。

　　海口成交金額占全省63% 西海岸新區南片區地塊成交金額超3億

　　成交的土地中，住宅用地成交5幅；商服用地成交4幅；工業用地成交4幅；其余用地如文體娛樂用地、機關團體用地等成交7幅。

　　土地成交金額較高區域為海口，成交金額達3.74億元，成交面積為16.29公頃。成交金額較大地塊位于海口西海岸新區南片區，為商品房用地，成交面積5.65公頃，成交金額超3億元，由海南龍光房地產開發有限公司竟得，以招拍掛方式成交。隨著區位優勢及資源優勢的崛起，西海岸正面臨火熱發開，房企忙拿地。

　　成交面積較大地塊位于海口美蘭區瓊山大道東側，成交面積10.06公頃，土地用途為科教用地，受讓方為海南科技職業學院。

　　臨高成交4幅土地，其中2幅為劃撥用地，2幅為工業用地。

　　保亭4幅土地單幅成交金額均超千萬元。保亭七仙嶺地塊將開發普通商品住房，成交面積3.001公頃，成交金額4006.47萬元，由海南保亭新創設投資有限公司竟得。該地塊容積率大于或等于1，小于或等于1.5；建筑密度小于或等于20%；綠化率大于或等于51.9%。該公司曾開發保亭“七仙伴月”項目，被列為保亭縣2010年項目。

　　6月海南土地成交量創上半年較低中西部市縣交易熱

　　6月海南樓市簽3674套環跌46%，均價11665元/㎡環漲12%；土地售20幅環跌41%，當月樓市及土地成交量均創上半年新低。除海口三亞外，其余市縣成交區域均分布于中西部，如臨高、昌江、保亭、東方等市縣，商服用地、住宅用地及公共設施用地開發火熱。

　　據海南省國土環境資源廳獲悉，截止6月26日，海南省共處置閑置土地888宗6696.68公頃，處置率達77.2%，這凸顯了海南閑置土地清理處置的重要性。如今國際旅游島建設穩步推進、土地供應矛盾日益凸顯，土地資源更顯珍貴，然而，多年來由于各種原因，全省供而未用的土地近14萬畝，盤活閑置土地，獲得了省政府的高度重視。

　　海南地產業內人士認為，因全省處置閑置土地的“攻堅戰”正在打響，再加上全國樓市低迷促銷潮的背景、以及海南樓市淡季的銷售氛圍，房企拿地謹慎，各市縣除了基礎設施用地建設，大房企的拿地跡象難以尋覓。

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