2月三亞樓市量價齊升大破旅游地產泡沫說

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：三亞房產信息網閱讀 600 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據房產數據監控數據顯示，截至2014年2月28日晚24點，三亞樓市環比上月量價齊升，大破近日盛傳的旅游地產泡沫或將破滅之說。2014年2月，三亞總成交面積為193344.87㎡，環比2014年1月（139534.46㎡）上漲38.56%；成交套數2034套，環比1月(1529套)上漲33.03%；成交均價27061.66元/㎡，環比1月(23219.71元/㎡)上漲16.55%。從該統計數據上看，三亞樓市成交穩定，并未顯示出任何“樓市崩盤”的跡象，反之，成交量和成交價均有較大副上漲。

2月三亞樓市量價齊升大破旅游地產泡沫說

　　每年春節對于海南島樓市來說都是成交旺季，然而2014年春節黃金周7天內的成交情況卻并未呈現出“旺季”應有的景象。自2014年大年初一至初七黃金周結束，海南省每日總成交量較低時竟只有13套，市場數據的表現平平讓不少人開始質疑旅游地產泡沫是否將要破滅？然而黃金周過去之后，市場卻給了我們一個大起底，全島成交情況均有明顯上漲，其中三亞某均價53000元的項目更出現了單人單日一次性購購60套住房的瘋狂大采購現象。海南島其它市縣與三亞相比雖還存在距離，但全省各市縣在黃金周過后的表現也有可圈可點之處，如2月24日?？跇鞘谐山涣繘_高至139套，成為當日全省簽約量。3月份的榜首天文昌成交量也出現了少有的115套，給剛開始的三月份市場帶來了一個驚喜。

　　此外，近日關于全國樓市房價動蕩的消息頻頻爆出，銀行收緊房貸同時利率上浮，關于樓市“崩盤論”的言論更是此起彼伏，在輿論導向超越事實導向的今天，購房者的心態也隨著輿論的興起而有所變動。但從2月份的成交數據來看，三亞旅游地產依然受追捧，漲幅明顯，雖海南全省成交量有所下跌，但成交價上漲，總簽約金額依然有所上漲，海南旅游地產并未受到全國其他城市降價影響。

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