候鳥老人分流三亞周邊市縣高房價是一個因素

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中新網海南頻道閱讀 777 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“候鳥”老人分流三亞周邊市縣現“養老城”

　　【解說】到海南三亞避寒過冬已經成為中國北方老人的度假新時尚。然而，隨著三亞城市承載能力漸趨飽和，各項提高購房門檻的政策陸續實施，越來越多想在海南購房置業的“候鳥”老人開始將目光投向三亞周邊市縣。

　　【解說】在離三亞市區一個多公里車程的樂東黎族自治縣九所鎮，一座由十多個高端住宅小區組成的新城拔地而起。寬敞整潔的四車道馬路、現代設施俱全的高層住宅，與周圍質樸的鄉鎮和一望無際的田野形成了鮮明的對比。九所鎮的居民稱，這座新城在夏季的時候人煙，猶如”鬼城”；一到秋冬季節，北方的業主陸續抵達，街上才熱鬧了起來。到春節較高峰時，前來過冬的業主可達數萬人之多。

　　【同期】(樂東縣某大型小區負責人李江)業主現在大部分以東北人居多但是我們現在已經涵蓋了25個省份甚至包括七個國家七個國家的外籍人士也在我們這里居住養老

　　【解說】進入11月份，此處來往機場和社區的大巴每天都要接回上百名業主。各個小區人氣漸濃，老人散步鍛煉，怡然自得。他們告訴記者，之所以選擇在樂東養老，是因為這里與三亞同處北緯18度，氣候溫暖宜人，而房價卻只有三亞的二分之一左右。

　　【同期】(候鳥老人)我們那時候購房就是便宜就是便宜另外環境挺好

　　(候鳥老人)三亞我們也考慮過榜首房價是一個(因素)再一個現在三亞人好像太多了汽車也多了空氣質量現在沒有這兒好

　　【解說】為豐富老年人的物質與文化生活，小區與樂東九所鎮政府合作引入環境整潔的農貿市場。社區經常組織一些文娛活動，讓老年人老有所樂。而為了彌補醫療條件的不足，一些小區還配備醫療室與急救車，方便在此居住的老人看醫就診。

　　【同期】(樂東縣某大型小區負責人李江)比如說基本的醫療檢查都是可以的包括我們小區有應急專用車可以跟301(醫院)三亞農墾醫院實現無縫銜接有很好的綠色通道合作

　　【解說】不僅是樂東，隨著“大三亞”效應日益凸顯，三亞周邊的其他市縣也越來越受到候鳥老人的青睞。三亞周邊陵水黎族自治縣近年憑異軍突起的旅游地產摘掉了高端貧困縣的帽子。自2012年起，陵水連續三年舉辦全國城市巡展營銷活動。2013年1月-11月，陵水縣房地產共銷售6638套，同比增長56%。

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