三亞吉陽區成功拆兩棟小產權房面積約1.2萬平方米

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：三亞日報閱讀 868 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

日前，臨春社區臨春五組的兩村民將兩塊宅基地非法出售被刑拘。昨天，在這兩塊宅基地上建起的兩棟小產權房被依法拆除，面積約1.2萬平方米。

在拆除這兩棟1.2萬平方米小產權的違建時，執法人員發現了違建四周有9棵古樹，為了保護古樹不被損毀，吉陽區與市農林局、市綠委辦進行多次實地調查溝通，研究出可行的拆遷方案。4月22日，兩棟小產權房被依法拆除，9棵古樹“安然無恙”。

記者在拆違現場看到，兩輛機械炮擊車正在對一棟九層樓房進行施工。據吉陽區綜合執法隊有關負責人介紹，2011年左右臨春社區兩名村民涉嫌非法購賣土地給一個外地開發商，該開發商于2011年建起一棟7層樓房，占地面積約為740平方米，又于2012年在上一棟樓背后建起一棟9層樓房，占地面積約為800 平方米，總面積約為12500平方米。

相比其他違法建筑的拆除工作，臨春五組這兩棟違法建筑在住戶搬遷方面阻力較小，但是如何保護分布在其周圍的百年酸豆樹則成了擺在執法隊員面前的難題。

據三亞市林業局綠委辦工作人員蘇定榮介紹，酸豆樹屬于國家二級保護植物，同時也是三亞市市樹，臨春社區五組共有九棵百年樹齡的酸豆樹，其中較“老”的達182年，較“年輕”的也有133年。

記者在現場看到，兩棟違法建筑之間寬約6米、長約10米的空地上分布著四棵酸豆樹，因為樹齡較長，這四棵酸豆樹樹體巨大，樹冠呈球型，枝葉非常濃密，拆違過程中若不注意很容易對樹體造成傷害。

吉陽區綜合執法隊有關負責人表示，由于該違法建筑周圍還密集分布著臨春社區居民修建的住宅，無論從哪個方向拆除，保護好古樹顯得十分困難。“在多次研究拆遷方案后，經過林業、住建等部門的密切配合，并同附近的居民協商，先拆其中一戶居民的房屋，對其給予合理補償，然后再從這個方向開始拆除。”

拆除工作結束后，市林業局還將對臨春社區的古樹進行培土、圍欄防護、病蟲害防治等工作，進一步保護百年酸豆樹。

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