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住建局出臺規定：農村不再倡導獨立式住宅 要建聯排
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：新華網 閱讀 549 次
記者從安徽省住房和城鄉建設廳了解到，根據較新出臺的《安徽省村莊規劃編制標準》，未來該省將把村莊分為三類，進行區別化的定位和規劃，農村不再倡導獨立式住宅。今年上半年，全省將據此編制完成674個村的建設發展規劃。
長期以來，農村村莊規劃缺乏明確的規范，“千篇一律”和隨意性較大等問題同時存在。為此，安徽省提出，未來每一個村莊的規劃和建設都要根據其在鎮村體系規劃中的地位和職能，分類型、差異化地制定完成。其中，村為鄉村基本服務單元，分為整治(保護)型、提升拓展型、新建型三類，而自然村一般納入整治(保護)型。
在農村房屋建設和布局上，新出臺的《安徽省村莊規劃編制標準》中頭次明確，農房規劃要根據不同住戶情況和農房類型集中布置，宜以聯排、毗鄰形式為主，農村不再倡導獨立式住宅，一般以2戶-4戶為宜，單棟長度不宜超過30米，形成錯落有致的布局。
在宅基地面積上，安徽省要求，城郊、農村集鎮和圩區以及山區、丘陵地區每戶不得超過160平方米，平原地區每戶不得超過220平方米。農民住房設計上，也要引導并強化不同片區的風貌特色。
同時，新的村莊規劃標準還對未來農村公共服務設施的配套要求予以了明確，分類列出8種必須配置的剛性設施以及5種可以結合市場配置的彈性設施。并強調，基礎設施務必要實用、適度，防范“貪大求洋”，如村莊綠化中要求采用鄉土樹種、自由式種植，突出原生態效果。
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