國家統計局:房地產投資未現過熱

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：新浪網閱讀 350 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在日前舉行的國新辦新聞發布會上，國家統計局新聞發言人盛來運介紹了5月份國民經濟運行情況，對于各地頻出的高價地，盛來運表示，從總體情況來看，房地產投資還是比較謹慎的，并沒有出現特別過熱的情況。

盛來運介紹，5月份國民經濟延續了今年以來平穩運行、穩中有進的態勢，積極因素不斷累積，但國際環境依然復雜嚴峻，國內結構調整陣痛仍在持續，經濟仍存在下行壓力。

對于房地產投資問題，盛來運舉出了三個數據：榜數據是房地產投資增速，1-5月份房地產投資同比增長7%，比1-4月份回落0.2個百分點；個數據是土地購置面積，1-5月份同比下降5.9%，雖然降幅比上個月有些收窄，但還是在繼續下降的，房地產土地購置面積在去年大幅下滑30%左右的基礎上繼續下滑，可以說明房地產商拿地總體上還是比較謹慎的；第三個數據是土地成交價款，1-5月份土地成交價款同比增長4.7%，這個速度低于房地產投資。

“這三個數據說明，從全國來講，房地產投資還是比較謹慎的，并沒有出現特別過熱的情況。”盛來運稱，“當然，房地產這種地王的現象確實需要關注，有些地王出來以后對當地城市房價有一種示范效應，需要高度關注。”

關于房價的走勢問題，盛來運表示，房地產現在進入一個分化調整的階段，由于二三線城市尤其三四線城市房地產庫存比較大，房價反彈和回升較終取決于市場供求關系。總體上來講，未來的房價走勢可能還會延續這種分化的走勢。

“房地產是很特殊的商品，地域性非常強。對于房地產調控，政府提倡因地制宜、因城施策，我們相信，經過這樣一種調整和結構上的優化，中國的房地產市場會越來越健康。”盛來運說。

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