2017年1月1日起海南全面實施農房建設規劃報建制度

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：海南日報閱讀 699 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

海南省政府辦公廳已正式下發《關于加強農房建設規劃報建管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》要求，從 2017年1月1日起，全省全面實施農房建設規劃報建制度，做到農村房屋建設逢建必報。省政府將適時開展全省農房建設規劃報建工作專項檢查，全面檢查農房報建工作實施進度和效果，并將檢查情況通報全省，好的表揚，差的批評問責。

《通知》提出，各市縣政府要高度重視農房建設規劃報建管理工作，主要領要親自抓。完善村莊規劃，加快農村規劃審批實施。2016年建設的美麗鄉村于 2016年8月底前完成美麗鄉村建設規劃編制和報批工作，其他美麗鄉村于2016年底前完成美麗鄉村建設規劃編制和報批工作，同時報省住房城鄉建設廳備案。

各市縣要加大農房建設規劃報建工作力度，從《通知》下發之日起，海口市、三亞市、儋州市、瓊海市、萬寧市、瓊中黎族苗族自治縣及納入年度農村危房改造任務的所有農房全面實行農房建設規劃報建制度，其他市縣至少要選擇1-2個鎮繼續推行農房建設規劃報建試點。從2017年1月1日起，全省全面實施農房建設規劃報建制度，做到農村房屋建設逢建必報。

《通知》要求，加強制度建設，提高農房建設規劃報建審批效率堅持簡化審批流程、提高審批效率、優化審批服務的原則，實行“一表一證”制度(即填報農村房屋建設規劃報建申請表和頒發鄉村建設規劃許可證)。鄉鎮政府經審核符合村莊規劃及有關建房政策規定的，自受理后10個工作日內核發鄉村建設規劃許可證。

各市縣應依據相關政策文件，結合地方實際，于2016年8月底前完成本市縣農房建設規劃報建管理辦法的制定，進一步明確、規范農房建設規劃報建審批程序，并報省住房城鄉建設廳備案。

《通知》提出，農村房屋建設原則上不超過3層。各市縣住房城鄉建設部門負責推廣使用《海南國際旅游島村莊特色風貌規劃建設指引》、《海南省村鎮居民建房推薦建筑設計方案圖集》等，并根據當地風俗風貌和民居特點，再組織設計4-6套經濟、實用、美觀、安全的住宅建筑設計。

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