海南房產為什么就是不掉價？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：三亞房產信息網閱讀 790 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

海南很美，眾所周知，海南養生，多人追求；海南空氣，蟬聯；海南發展，每天一個新變化……海南這么好，以至于被設定為國際旅游島，認證為“世界長壽之鄉”，建設為航天發射基地等等。如今的海南環境條件，成為了現在社會對于較純凈生活的享受。詳情請咨詢：400-664-8866 轉7999了解更多優惠信息。

“你在海南購房了嗎？”似乎已經成為國內中產圈較新潮的問候方式，海南島憑借著得天獨厚的生態環境和旅游度假資源正吸引著越來越多的置業熱潮。近年來，每到冬季，都有數十萬北方老人南下海南購房過冬。所以，光是人的這一心理，可以看出海南未來的房價是不會跌的，至少是30年內。

所以，越來越多的老年朋友以及養生人士，開始追求在海南購房定居，過上較健康的清新生活。正是因為人們對于生活質量有了更高的要求，海南房產自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養生“產品”?？墒?，面對政府不斷推出的“救市”新政，有人開始擔心中國樓市的泡沫，擔心在新政之下做了經濟的“炮灰”。

但是，與中國其他城市相比，海南集結了各種先天自然條件優勢，所以，海南房產不會掉價！

海南房產30年內不跌的4大理由：

理由１環境稀缺性

海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區域。這樣得天獨厚的自然環境，世界上本來就沒有幾個，咱們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的。了解海南的人都知道，這兩個城市，土地面積加起來可能都不如中國大陸的某些省份的一個縣的土地面積大。如果開發量是無限的，那掉價情有可原，但現實是可開發土地少之可憐，更顯得尤為稀缺。

就這么推理，咱們中國人16億人口當中，只要一千個人里面有一個有錢人（依我看遠遠不止）在海南購房，那這么小塊土地，可以說是被有錢人擠爆了！所以說它的量是十分有限的。大家都知道，物以稀為貴！

理由２環境影響，人們生活習慣轉變

早些年，內地來這里購房的朋友大都是以內地冬天冷或者海南氣候好、環境好、等為由選擇了在這里購房。而近幾年來這里購房的人主要原因是，現在內地很多地區遭受各種污染侵害。

例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數。隨著氣候、環境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養生、尋求凈化自己，并且這些人越來越多。對于現在環境惡劣的地區的人群是多么渴望的事情。

人們的生活習慣逐年改變，對海南的需求越來越明顯，房屋成交量慢慢增加，對整個海南房產市場是個利好。但咱們也不能排除各種調控或者國內的房產市場對海南市場短暫的沖擊和影響，但長久的眼光去看，海南房產市場都是在上漲的趨勢。

理由３內地因環境惡化導致身體疾病

倒推15年回憶一下，咱們身邊的人，您的朋友、家人、親戚、鄰居、同事、同學等等，里面患有癌癥的人可能10組人里面都難有一個有癌癥。而現在呢？有多少人敢說他這些身邊的人里面沒有那么一兩個患有癌癥？！

這現象表明，現在這樣的病已經很普遍，已經是一種常態。但咱們也不能全部怪罪于霧霾導致，也有個別因為飲食，抽煙等習慣導致，但完全不能排除，環境的侵害導致肺癌。就像海南這么好的地方，每天陽光、沙灘、藍天、白云，這樣的環境能給人這么多健康長壽的“良藥”，有幾個人不曾向往，有條件的人更不可能放過對自己好的機會了。

所以咱們看到的這些在海南購房的外地人，進幾年越來越多，這因數也是其中之一。在需求量逐年上升的情況下，有多少條件能在供過于求的情況下價格還能下跌。所以海南房產在這時間段一定是一直上升的趨勢。

理由4 高端人群的度假、養生俱樂部

為什么這么說呢？綜上所述，能來海南購房的人絕非等閑之輩。一定是在社會上有一定地位的人才愿意多花這些錢來這里玩。近幾年海南也正在建設多個高端項目為提升整個來海南度假養生人群的生活品質而建。

例如：三亞的國家海岸海棠灣、?？诘暮Ｉ厦髦槿斯u、東海岸的海南國際旅游島先行試驗區、西海岸的創意新城。等等這些高端項目都是因提升品質而建。

那為什么說建這些東西，海南的房價就不會跌呢？房價跟這些東西又有什么關系呢？

其實咱們想想便可明白！原來海南是一個平凡小島的時候，那時候還沒有大規模的開發，只是環境好，僅此而已。現在隨著投入資金越來越大，使得原來的荒地和普通用地的土地性質轉換成為價值更大的土地。也隨著近些年對海南土地的大量投資，使得土地價值累計，而價值變得更大，含金量更大。引來更多高端消費的人群拉動整個海南的經濟發展，只能是越來越發達，當然了說到這里大家也就明白。

房價升值主要是因為土地升值，土地升值主要是因為地段價值。所以海南不斷的累計資金使海南的土地升值，那么房價除了短期的波動，長期肯定是上漲的趨勢！

看完上面，咱們在想想，咱們購物心理。例如短文開頭說的、中國人購物心理。就是這樣，你有了，他有了，那我自己是否也應該有？結果，糾結了半天，較終還是有了！只是早有晚有的事情。詳情請咨詢：400-664-8866 轉7999了解更多優惠信息。