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7月房價上漲城市減少 二三線漲幅擴大
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：騰訊房產 閱讀 341 次
8月18日，國家統計局公布了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，7月份房價上漲的城市數量減少，一線城市房價漲幅收窄，二三線城市漲幅擴大。
新建商品房中，70大中城市房價環比下降的城市16個，上漲城市51個，持平的城市有3個。環比價格變動中，較高漲幅為4.6%，較低為下降1.1%。其中廈門、合肥、南京、石家莊、無錫五個城市的房價環比增幅較大，天津、杭州、武漢、鄭州和深圳的增幅也較大，位列前10位。
易居智庫研究總監嚴躍進分析，在6月份環比價格變動中，較高增幅為4.9%，較大跌幅為0.5%。這反映了7月份房價較高增幅在收窄，而較大跌幅在擴大。相比6月份的數據，7月份房價上漲的城市數量略有減少。
此外，新建商品房中，同比下降的11個，上漲的城市有58個，持平的城市有1個。同比價格變動中，較高漲幅為41.4%，較低為下降3.8%。
二手房中，與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市有12個，上漲的城市有51個，持平的城市有7個。環比價格變動中，較高漲幅為3.2%，較低為下降0.5%。同比下降的城市有18個，上漲的城市有52個。同比價格變動中，較高漲幅為44.1%，較低為下降5.3%。
國家統計局城市司統計師劉建偉對7月份數據解讀到，“一線城市由于去年同期基數相對較高，近期環比漲幅收窄明顯，7月份新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均進一步收窄;而絕大部分二、三線城市由于去年同期基數相對較低，同比漲幅仍在繼續擴大。”
嚴躍進認為，70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅0.7%，相比6月份0.7%的增幅總體持平。“在去年5月止跌反彈后，70大中城市房價就保持上漲態勢，今年5月以來，呈現出增幅收窄或持平的態勢。”
“在連續15個月同比下跌后，2015年12月房價頭次出現同比正增長。2016年1-6月份增幅處于不斷擴大的態勢，到7月份增幅為6.3%。”嚴躍進指出，隨著三季度房價環比的繼續上漲，預計同比增幅將繼續擴大。
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