日前,由中國社會科學院指導、《中國經營報》社主辦的“2016健康中國養老產業高峰論壇” 發布了《中國養老產業發展白皮書》(下文簡稱“白皮書”),白皮書中透露了住房反向抵押貸款保險這一“以房養老”模式所取得的進展。

白皮書介紹,從試點情況來看,“以房養老”保險業務每單平均能夠提供每月9000多元的養老金,而目前月領金額*高的一位老人每月可以領到19003元。

白皮書指出,預計到2050年以后,中國80歲以上的高齡老人將會保持在1億人這個規模上。但與此同時,中國的家庭結構卻向著獨子化、少子化轉變,在4:2:1家庭結構下,家庭養老功能逐步弱化。

到2030年,中國家庭平均人數將縮小至2.6人,2050年將進一步降至2.51人。

與此同時,國內城鎮化加速推進加劇人口流動,人口特別是勞動力向大城市和城鎮的集中,也將進一步導致空巢老人和獨居老人增加。目前,我國空巢和獨居老年人已經接近1億人。

在哪兒養老?將是未來中國老年人面臨的*迫切的問題。

白皮書指出,中國在養老服務機構建設方面仍然存在巨大的短板,亟待廣泛動員社會力量加大投入力度,構建多層次的養老服務體系。

值得注意的是,白皮書中對住房反向抵押貸款保險這一以房養老模式所取得的進展也做了介紹。白皮書透露,參保老人中月領金額*高的每月可以領到19003元。

老年人住房反向抵押養老保險,是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的創新型商業養老保險業務,即擁有房屋完全產權的老年人,將其房產抵押給保險公司,繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權,并按照約定條件領取養老金直至身故;老人身故后,保險公司獲得抵押房產處置權,處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

在國內居民住房自有比例較高的情況下,開展老年人住房反向抵押養老保險,可以將社會存量資產轉化為養老資源,以解決“房產富人、現金窮人”的退休老人所面臨的養老問題。

2015年,國內住房反向抵押養老保險試點正式啟動。2015年3月,幸福人壽保險股份有限公司(簡稱:幸福人壽)首款住房反向抵押養老保險產品獲批上市,標志著住房反向抵押養老保險試點進入實質性運作階段。

白皮書稱,截至2015年底,幸福人壽已與45戶家庭62位老人簽訂投保意向書,已經完成29戶38位老人的承保手續,已月29位老人開始領取養老金;參保老人平均年齡70.5歲,平均每戶每月領取養老金8465元。

其中,月領金額*高的是上海一位76歲的單身女性老人客戶,月領金額為19003元,有效提高了參保老年人的可支配收入。

2016年7月,中國保監會發布了《中國保監會關于延長老年人住房反向抵押養老保險試點期間并擴大試點范圍的通知》,將老年人住房反向抵押養老保險試點期間延長至2018年6月30日,并將試點范圍進一步擴大至各直轄市、省會城市(自治區)、計劃單列市,以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級市。

白皮書透露,從試點情況看,此項業務每單平均能夠提供每月9000多元的養老金。

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