天津2月商品住宅成交同比下滑，房價將保持穩中有降！

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：三亞房產信息網閱讀 414 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從房產信息平臺了解到，截至上周日（2月12日），天津2月全市商品住宅共成交1164套，與1月同期相比下滑57%。受市場冷清因素影響，大多數開發企業選擇觀望，上周全市新房市場僅有兩個項目入市。業內人士預計，撐不住的開發商將選擇“以價換量”，今年整體房價將穩中有降。

上周多家在售新盤新發現，目前看房客戶非常少，真正出手的購房者更是少之又少。河北區某在售新盤銷售人員蔡小姐表示，春節過后只接待了不到十組客戶，大多都是看看就走，整個項目一套房子也沒賣出去。市民沈先生本打算今年購房，可是貸款利率優惠收緊后，他的購房成本再次上漲，總支出多了10余萬元，因此放棄了購房計劃。注意到，信貸優惠收緊以及房價漲幅過快，是目前準購房者放棄購房計劃的主要原因。

值得關注的是，受市場成交冷清影響，開發企業不斷提升服務水平，以求吸引客戶。比如近日在津落地的新房B2C自營服務平臺海南房產網（www.fushine.com.cn），為購房者提供了免費的專車帶看、購房全流程專業咨詢等一對一線下服務。業內專家分析，除了服務體驗外，購房者*為關注的還是價格，市場持續冷淡將會影響開發商的銷售回款速度，從而限制公司現金流，預計今年房價將保持穩中有降的走勢。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信