據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入11月份以來(lái)，我省樓市日成交量持續(xù)處于低位，11月份前半個(gè)月日均成交量只有96套。15日，記者走訪海口多家樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，盡管多家房產(chǎn)公司稱近期房地產(chǎn)市場(chǎng)行情較冷清，銷(xiāo)售情況持續(xù)低迷，但目前市面上降價(jià)幅度大的樓盤(pán)幾乎沒(méi)有，部分樓盤(pán)的優(yōu)惠幅度為九折以上。面對(duì)我省樓市持續(xù)低迷的現(xiàn)狀，部分開(kāi)發(fā)商組織人員前往外省，對(duì)一批精品樓盤(pán)進(jìn)行促銷(xiāo)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

　　我省樓市近期持續(xù)低迷

　　來(lái)自江蘇鎮(zhèn)江的韓先生較近幾年每年都和老伴來(lái)海口過(guò)冬，聽(tīng)說(shuō)房子要降價(jià)了，韓先生和老伴較近常坐公交車(chē)前往海口各樓盤(pán)看房，但看來(lái)看去還是沒(méi)下定決心購(gòu)房。“我們想購(gòu)一套交通便利、環(huán)境安靜的房子。”韓先生說(shuō)，他們已經(jīng)逛了七八個(gè)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的價(jià)格比去年便宜不了多少，本來(lái)打算在西海岸購(gòu)一套房子，但考慮那邊交通不便利，所以遲遲沒(méi)有下定決心。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，和韓先生一樣持觀望心態(tài)的購(gòu)房者為數(shù)不少。在海口上班的張小姐這兩年來(lái)一直有購(gòu)房的意向，她目前仍在觀望。“現(xiàn)在海口這些樓盤(pán)較便宜的每平方米也要七八千元，新開(kāi)盤(pán)的地段好一點(diǎn)的一套房子就要過(guò)百萬(wàn)元，再等等看吧。”張小姐說(shuō)。

　　有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：11月的周(10月31日至11月6日)我省樓市成交量606套，成交量環(huán)比下降23%;11月的周(11月7-13日)，成交762套，成交量環(huán)比上漲25.7%。11月13日，我省樓市交易量?jī)H為36套，較前一日減少了33套，成交均價(jià)跌破8000元/平方米;11月14日我省樓市成交77套，成交量持續(xù)低迷。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，今年七八月份我省樓盤(pán)銷(xiāo)售較為冷清，9月份銷(xiāo)售情況有所好轉(zhuǎn)，但從10月起樓市又處于低迷狀態(tài)。

　　優(yōu)惠措施

　　部分樓盤(pán)優(yōu)惠幅度很小

　　昨天上午，記者在海口國(guó)興大道一大型樓盤(pán)售樓處了解到，該樓盤(pán)一共有20多棟商品房，戶型面積為97平方米至220平米，銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米12800元至22000元，售樓處的銷(xiāo)售價(jià)格目錄上，較便宜的一套房全價(jià)也要138萬(wàn)元。“我們這里地段比較好，而且現(xiàn)在的預(yù)訂和銷(xiāo)售情況都不錯(cuò)，所以目前暫時(shí)不考慮降價(jià)促銷(xiāo)。”售樓處的銷(xiāo)售人員常先生說(shuō)。

　　在海口玉沙路玉沙村安置小區(qū)旁的一個(gè)樓盤(pán)，目前仍在建設(shè)當(dāng)中，盡管樓盤(pán)附近打出“超低折扣”的廣告，但記者從樓盤(pán)售樓處了解到，該樓盤(pán)共有35平方米到121平方米的多種中小戶型房，銷(xiāo)售均價(jià)為13680元/平方米。銷(xiāo)售人員介紹，現(xiàn)在預(yù)售期折扣只針對(duì)部分房源，打9.8折。

　　記者在我省一家房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站上看到，盡管有20多家位于各市縣的樓盤(pán)掛出了優(yōu)惠促銷(xiāo)信息，但大部分樓盤(pán)的優(yōu)惠幅度很小，部分樓盤(pán)享受優(yōu)惠以全款購(gòu)房為前提。比如定安一樓盤(pán)的商品房?jī)r(jià)格為4366元/平方米，全款9.8折;海口某樓盤(pán)的價(jià)格為9300元/平方米，全款購(gòu)房享受9.5折等;海口白水塘的一家開(kāi)盤(pán)已經(jīng)一年多的樓盤(pán)，打出了7折、5100元/平方米的價(jià)格，但可以享受這個(gè)折扣價(jià)的房源只有20套，屬尾盤(pán)促銷(xiāo)手段。

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