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中介稱頭套房可拿8折房貸利率 業內稱可信度不高
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 464 次
各位聽眾：樓市成交慘淡讓原本動輒上浮房貸利率的銀行放下身段，不少銀行較近悄然推出頭套房貸利率折扣。不過針對有些中介或者所謂銀行業務員打著可以拿到較低八折的房貸利率，業內人士普遍表示可信度不高。請聽報道：
周末刺骨的寒風，恰似冰凍的房地產市場，讓人感受不到春天的氣息。在徐家匯路上一家房產中介門店里燈火通明，好幾位置業顧問閑坐，卻罕見購房者光顧?？蛻艚浝韽埾壬嬖V記者，較近多家銀行房貸出現松動，頭套房貸款利率可以享受到折扣優惠了。
【純商業的話，100萬到300萬的話，資質稍微好一點，保證9折，再低的話就不行了?！?/p>
不過張經理強調，這一優惠力度對貸款金額有明確要求，而且如果購房者同時辦理公積金組合貸款的話，就享受不到這個優惠了，因為銀行要保證每筆業務的利潤。
記者隨后致電這家房產中介門店附近的一家建行網點。負責房貸業務的專員王經理說，如果記者是頭套，可以享受利率優惠。
【王經理：我這里95折呀，我認為是還可以的?！?/p>
【記者：就不可能再低了？】
【王經理：我這里沒有再低的了，個人的資質很重要的，就是說一般性沒什么不好的記錄，還有工作情況、學歷都不錯。】
【記者：我前面到房產中介那里問，他說他們跟我辦可以享受9折?！?/p>
【王經理：他假如能給你9折當然好咯！】
長期跟蹤銀行房貸政策的21世紀集團凱勝經略高端經理吳婭告訴記者，大多數銀行對外聲稱的房貸利率基本是下浮5%，但是銀行在審貸時較后到底給購房者貸款利率幾折優惠還要看申請人的條件。她對市場上有人喊出八折優惠的消息表示高度懷疑。
【從我們這邊獲知的一些看，沒有低于95折的，那么有個別銀行呢，它是針對自己的VIP客戶，可能會給一個9折的優惠。但是我們這邊中資銀行不可能出現8折，85折這樣的一個說法。外資銀行其實也是基準的多，但是呢，個別銀行也有一些折扣，但是完全不可能8折、85折啊這一類的?！?/p>
吳婭提醒購房者，只有白紙黑字簽在貸款合同上的利率折扣才作數，否則再低的利率折扣也僅是忽悠客戶的說辭。
以上由東廣記者俞承璋報道。
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