新年的杭州還沒怎么冷過，在吉林老家的李恩惠卻早已在自家有暖氣的屋內感受著東北的大雪。聽說杭州的樓市依然沒有任何起色，李恩惠笑著說：“幸好我撤得早。”

　　李恩惠半年前離開了杭州，之前在杭州從事了近三年的中介生涯，大賺過一筆，但較終因為樓市的蕭條離開了。

　　人走了心卻沒離開杭州，他和杭州之前的老同事還保持著聯系。據他所知，當時他所在的門店，紀紀人幾乎全走光了。而記者之前采訪過的不少經紀人，如今也已經離開了中介行業。

　　據透明售房網顯示，杭州目前注冊有2326家中介經紀公司，但處于“正常”狀態的僅有756家，不足1/3。

　　大量的中介門店關閉，大批量的經紀人去了哪里？如果行情好，他們還會回來嗎？

　　李恩惠：

　　賺不到什么錢，辭職回了老家

　　李恩惠提起在杭州的生活，仍然很懷念。他喜歡杭州的環境干凈，生活悠閑。但是他說在杭州生活沒有資本，老家吉林有自己的房子，住在自己剛裝修過的家里感覺很踏實。

　　2008年年末李恩惠次來杭州，是應了朋友的邀請來玩的。玩了兩三天，他愛上了這個城市，決定留下來，在杭州某知名二手中介做了經紀人。

　　之前他并沒有從事過類似行業，為了盡快融入工作，他曾經徒步沿著西湖區走了7天，大大小小的小區都記了下來。

　　也許有運氣的成分在，做了沒多久，李恩惠趕上了2009年的樓市瘋狂期，照他的話說“大大地賺了一筆”，還當上了店長。

　　但是好景不長，2010年4月，國家開始進行樓市調控，二手房市場開始走下坡路。李恩惠在隨后的一年間基本沒賺到錢，2011年他轉戰到一手代理，但是因為限購和限貸，這一行也不好做，他果斷地選擇了撤離。

　　2011年7月，他離開杭州，回到吉林老家，開始新房的裝修。在裝修過程中，他的裝修知識越來越豐富，較后干脆做了家裝的銷售。收入不好不壞，在消費水平不算高的吉林，日子過得還算安逸。不過在李恩惠心里并沒有打算一直做下去，他準備還是回到房地產業，不過不是做中介，而是做工程，從小工程做起，慢慢發展。

　　“過了年就28歲了，如果還沒找到適合自己的那份工作，以后壓力會更大。”李恩惠說。盛世管家的葉菁告訴記者，確實有不少經紀人選擇了離開，因為時近年關，很多人都回老家去了，等待年后開春再重新找工作。

　　阿偉：

　　基本工資都沒有了，但新工作卻很難找

　　很多業內人士都知道，二手中介做得好的，月入一萬元以上沒問題，就算做成一兩單生意，也有幾千元收入，這也導致近幾年杭州的二手中介擴張得厲害。如今隨著樓市調控，二手中介開始沒落，隨處可見關閉的中介門店。

　　杭州人阿偉(化名)是一個月前離開中介公司的。在他眼里，他所在的公司處于走一步算一步的狀態。

　　“店里復印機、辦公桌都是租的，做得好就繼續做下去，做不好就撤退，這樣想法的公司還能指望有多大發展？我出來一個多月后，店里人幾乎走光了，只剩下店長了，店長只好跑到別的店去。”

　　阿偉說，當時他有兩個月沒做成一單生意，按公司規定，完不成基本的指標，基本工資都取消，阿偉心寒了，想了想，決定離開。

　　阿偉也想過換家中介公司，不過在他看來，目前的形勢，到哪里都一樣。阿偉的父母是開飯店的，他不用擔心經濟問題，但他也不想幫父母開飯店，希望能趁年輕多闖一闖。于是不上班的日子，他除了在家里幫幫忙，就是趴在網上找工作。

　　工作比他想象的要難找。一般的工作他看不上。“我家里洗盤子的工人一個月都近2000元，年底還有紅包，我總不能比她還差吧。”但是好的工作又很難有機會。

　　父母希望他能找個體面的工作，他本人仍然想做業務員，但是正規行業很難找，照他的話說“到處都是銅墻鐵壁”，倒是經常有些投資、黃金交易之類的偏門找上門來，讓他頭痛。

　　他也打聽了以前的同事，他們離職后或者去做了一手房代理，或者去了網絡公司，都是為了混口飯吃。像他這種家庭經濟優越的本地人，卻不肯輕易屈就。目前他對找個好工作已經放棄了希望，想想還是自己創業，找個項目自己做，比如開家面包店什么的。記者從杭城各大中介公司了解到，因為成交量持續低迷，中介經紀人離職情況比較普遍。

　　有些是經紀人做不出業績，收入無法滿足生活需要而被迫離開；有些則是中介公司為了減少開支故意設限，迫使經紀人自動離開。

　　阿迪：

　　別的行業也難賺錢，想重回經紀人職業

　　記者聯系到老經紀人阿迪(化名)時，他正在外面跑業務，不過不是二手房業務，而是機械設備銷售。

　　記者上次聯系他，其時他說他離開了原來的經紀公司，準備自己開中介門店。

　　阿迪之前是門店里的主力，2009年樓市瘋狂期賺錢太容易，反而讓他感覺不踏實。

　　2011年3月，他預想中的調控來了，但是樓市成交量當時并沒有下跌，這給他產生錯覺，以為這次調控會與以往的調控一樣沒什么效果。

　　正好此時有同事約他出來單干，自己開個房產中介，他猶豫之下同意了，向公司提出辭職。

　　“當時我想，只要生意好，半年就能賺到錢了。”沒想到，4月份，他剛把店面租下來，開始裝修，調控的效果開始顯現，因為他選的位置不在市，想想以后的成本，他及時收手，直接轉給了別人。

　　隨后他找了一份機械設備銷售的工作。這份工作并沒有他想象的容易做，在推銷過程中，他感覺到經濟沒有真正復蘇，銷售情況不冷不熱。

　　問到阿迪以后的打算，阿迪說，可能會考慮重回中介行當。雖然經紀人的壓力大，但相對其他工作，更得心應手，而且他手上還有大量的人脈資源，重新做很容易上手。

　　“幾個同事叫我回去做，我正在考慮。”盛世管家的葉菁說，經紀人的流動很正常，目前確實走了很多人，但也有一些老經紀人在外面沒多久就又回來了。

　　公司有規定，一般離職3個月后可以重新回來做經紀人。何況比起新手來，老的經紀人有人脈資源，經驗豐富，更容易受到中介經紀公司的歡迎。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！