一線樓市出現標志性降價 2012或為十年"超冷"

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 644 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　時近歲末，全國樓市下行已確證成為普遍趨勢。權威數據證實了全國樓市已進入寒冰期，其中北上廣深等一線城市出現跟此前完全不同的降價潮，核心城區或者高端社區紛紛加入降價行列，上海、廣州、深圳等一線城市降價浪潮相繼延至城區，部分高端樓盤和大開發商高調降價。受此信號影響，業內人士普遍認為，伴隨近期經濟工作會議等透露的決策層繼續調控意圖，2012年將會成為10年來較冷的樓市寒冬。

　　一線城市豪宅高調打折廣州有樓盤直降1.2萬

　　12月18日，國家統計局發布了11月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況的相關數據。該數據顯示，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市猛增15個至49個，全國房地產開發景氣指數也自28個月以來頭次落入不景氣區間。新華社報道援引業內人士分析稱，“全國房價已進入下行區間”。

　　在數據顯示樓市下行的同時，較新的市場情況顯示，北上廣深等一線城市已經出現降價潮波及城區，豪宅盤高調降價的情況。

　　12月16日，星河灣集團董事長黃文仔在廣州宣布，將上海兩大樓盤星河灣薈苑、上海星河灣花園以8.5—8折甚至更大的折扣降價，同時承諾對老業主進行差價補償。此前，星河灣薈苑曾在2009年開盤時創下了“6公里成交40億元”的神話。但自進入2010年后便始終低迷不前，且一度連續多月零成交，直至今年6月才擺脫這一窘境。

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