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客戶交萬元誠意金購房后反悔 法院判中介退八千
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 501 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
購房毀約，但中介公司拒退1萬元誠意金。記者昨悉，洪山區法院一審判決中介公司退還購房人8000元。
去年9月16日，夏女士在一家房產中介看中某高校內一套住房，簽協議愿花79.7萬元購下此房，由中介在7個工作日談定此價，并交納誠意金1萬元。5天后，夏女士意外得知，所購之房并無土地使用權，要求中介退還誠意金。
法院審理后認為，該房產中介雖未告知所售房的土地權屬性質，但國家法律并未禁止這類房屋轉讓，故協議有效，夏某單方毀約應承擔違約責任，審理中發現中介未能提交證據顯示其在7個工作日內談定房價，故無權扣取全部誠意金。法院酌情判決由中介向夏女士返還誠意金8000元。
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